产业生态圈限购政策、重拳出击严厉打击以后，海南楼市再出大动作!
据海南统计局官网，海南统计局与省住房和城乡创建厅6月6日发布通知，要求商品住宅价格办理备案后，6个月内不可调高办理备案价格;调节办理备案价格的须再次办理备案。
近年来，房地产新政策高压态势仍在不断，中国各省颁布房产调控现行政策已逾几百次，压根上“露头便打”。前不久深圳发布“二次房改”征求意见，拟对住房供给结构和占比终止调节，懂了优秀人才住宅、安家型商住楼、公共性租用住宅占增加住房供给总产量的60%上下。
非常值得注意的是，深圳市本次制订了朝向未来18年的住宅进行目地，可以说“有史以来時间最多”，显出管控房市的决计，业内等候深圳市“房改办”成楷模。
而有关房地产企业而言，进到2018年至今，金融行业和房地产领域管控双重趋紧，生活有点儿伤心。
海南省：商住楼价格办理备案后大半年内不可调高
海南统计局、海南住房和城乡创建厅6月6日融合下发《关于进一步做好商品住宅销售价钱备案管理工作的通知》(下称《通知》)，要求商品住宅价格办理备案后，6个月内不可调高办理备案价格;调节办理备案价格的须再次办理备案。
《通知》搞清楚，抵达预购(现售)标准的商品住宅新项目，房地产开发公司在申请办理商品住宅预购同意证(现售备案申请)前，理应向所属县市价格主管机构终止预购(现售)价格办理备案;已领取预购同意证(现售备案申请)但未办市场销售价格办理备案的商品住宅，2017年5月1日实施商品住宅市场销售价格办理备案工作中前已签定商住楼认购协议、买卖合同或网签备案的，不需再终止价格办理备案;2017年5月1日后均应在市场销售行开展价格办理备案。
《通知》要求，各县市价格主管机构对项目备案价格无法终止类似同质性核对或提高价格办理备案的，要资询房地产业主管机构办理备案价格建议。2017年7月1日前得到 工程施工同意证的可按毛胚或精装修价格终止办理备案，2017年7月1日后得到 工程施工同意证的按精装修价格终止办理备案。按精装修办理备案的在申报单鉴别毛胚价格和室内装修价格。
《通知》注重，对未按标准办理备案或超过办理备案价格、私自涨价的，依照相关标准采用未予派发预购同意证或现售备案申请、勒令时限整顿、中止网签备案、停收中后期预购同意证或现售备案申请等行政管理学对策。 权威专家：高压政策很有可能不断到2020年
自打公布产业生态圈限购政策至今，海南省已频繁下手管控房市，塞住了一切投资房产的概率。实际上不仅海南省，近年来，中国各省颁布房产调控现行政策已逾几百次，碰触限购政策、限贷、指导价、限购及其摇号申请现行政策等，管控地区向二线城市和三四线城市迁移，释放出来“房住不炒”的猛烈数据信号。
