老城是历史悠久的区域，但并不意味着断垣残壁、思想守旧、经济衰败，这些老城见证了新旧时代的发展，在新时代，老城规划政策的执行，使得老城区历久弥新，在整座城市中反而占据着不可或缺的地位。澄迈老城区便是这样的存在。
澄迈老城区位优势显著，不仅体现在其位于生成经济辐射范围内，还在于其水陆交通便捷。老城在澄迈县北端，向东是海口，向北为琼州海峡。在境内东有铁路，西有港群，北有旅游度假胜地，南有瓜果批发市场。海南省政府也看到了这样的多维区位优势，开始建立老城经济开发区，致力于复苏老城活力。众多开发商也窥见商机，争相在此开发新的项目，这些项目与老城融合在一起，成为和谐的一体。
焕然一新的澄迈老城镇与不断上新的楼盘项目有关。位于澄迈老城经济开发区生态软件园内的“融创美伦熙语”，楼盘均价为12500元/平米，容积率为3.0，绿化率为35%，皆在标准范围内。该楼盘借助老城迈向新城镇化的优势，周边有不断修复完善的服务设施，不论是交通还是其它学校、医院之类的场所皆在升级向上。很多人正是看中了这一点，拿下“融创美伦熙语”，将其作为养老度假投资胜地。
老城正在崛起，老城房产也正在开发建设中，位于老城经济开发区南一环路的“冠永凤凰城”，楼盘均价为13000元/平米，位于经济开发区南海大道的“四季康城二季”，楼盘均价为12800元/平米，此外还有“后海银帆”、“南海之滨”等，这些楼盘均价皆在12000元/平米左右。从高涨不跌的房价看来，便知道澄迈老城绝非其它老城可比。
这是一座生机勃勃的老城，这是房产不断更新变化的老城。
