我国海南海花岛新版本整体规划公布，这一占地面积经营规模达768.58公亩(约1.15平方公里)的大中型人工岛新项目，迈入新的宏伟蓝图！
修真房地产业如何？修真是我国最具发展前景的地级市。有海南省较大 的燃气制药厂，地区财政总收入有确保。也有海南省较大 的水利枢纽，海港标准也是最好是的。修真房地产业，总体上是非常好的，2020年全新海南东方楼价平均价1315零元/㎡;
依据儋州市生态资源和城建局发布的《儋州海花岛一号岛旅游产业园区控制性详细规划(修编)》《儋州海花岛二、三号岛高端度假社区控制性详细规划(修编)》批前公示公告，海花岛一岛将做为海南自贸区(港)的中西部商务旅游消費管理中心非常支撑点！三个人工岛整体规划范畴人口总数最高值20.49数万人，11.58万居住人口。
海花岛一岛城市规划区坐落于儋州市滨海新区第四组队，为白马井洋浦湾近海水域三个离岸账户式人工岛(海花岛)中间海岛，北望海花岛二号岛及洋浦开发区，南靠海花岛三号岛，东邻白马井镇至排浦镇沿海地区海湾，用地面积379公亩。
一岛为海南关键度假旅游产业园，集滨海县休闲度假、文化艺术、康复休养、商务洽谈、主题游乐园为一体的海南省高档文旅产业商业综合体，海南自贸区(港)的中西部商务旅游消費管理中心非常支撑点。
海花岛二岛、三岛城市规划区坐落于儋州市滨海新区第四组队(海花岛)二号岛与三号岛，距儋州市儋州市市区约45千米，距白马井高铁约7千米。整体规划范畴用地面积389.58公亩，在其中二号岛用地面积240.35公亩，三号岛用地面积149.23公亩。
二、三号岛保存原已开发设计的住房、公寓楼及酒店餐厅，加设健康养老医院门诊、康休养度假村酒店等作用，健全定居服务项目服务设施，打造出全天全季全龄的健康养老旅居生活到达站。
《海花岛1号岛旅游产业园区控规(修编)》介绍
一、城市规划区范畴
城市规划区坐落于儋州市滨海新区第四组队，为白马井洋浦湾近海水域三个离岸账户式人工岛(海花岛)中间海岛，北望海花岛二号岛及洋浦开发区，南靠海花岛三号岛，东邻白马井镇至排浦镇沿海地区海湾，用地面积379公亩。
二、功能分区
本岛为海南关键度假旅游产业园，集滨海县休闲度假、文化艺术、康复休养、商务洽谈、主题游乐园为一体的海南省高档文旅产业商业综合体，海南自贸区(港)的中西部商务旅游消費管理中心非常支撑点。
三、人口数量经营规模
整体规划范畴人口总数最高值为6.58数万人，在其中，旅游景区度假旅游人口数量最高值2.65数万人，度假旅游从事人口数量0.79数万人，旅游餐饮人口数量最高值3.14数万人。
整体规划居住人口4.52数万人，在其中旅游景点居住人口1.85数万人，度假旅游从事人口数量0.79数万人，旅游餐饮居住人口1.88数万人。
四、空间布局
整体规划范畴空间布局为“一轴一带、两心三区”。
“一轴”指一号岛中间城市风光轴。
“一带”指围绕东北部地区的休闲娱乐生态景观。
“两心”指中间旅游管理关键(买东西游戏娱乐体验店)及东北部旅游休闲关键(精品酒店及后轴花苑构成的休闲会所)。
“三区”指文旅产业休闲娱乐魅力区、精品酒店区、商务接待办公场所。
五、公共文化服务设备商业用地整体规划
商业用地包含4类：行政部门企业办公商业用地(A1)、书籍展览会商业用地(A21)、运动场馆商业用地(A41)、诊疗商业用地(A5)。
现况已开发设计公共事业管理与公共文化服务商业用地20.27公亩，整体规划增加1.67公亩，调节后公共事业管理与公共文化服务商业用地21.94公亩，占整体规划范畴城市规划建设用地面积的5.84%。
六、商业服务服务行业设备商业用地
商业用地包含7类：零售商住用地(B11)、零售餐馆混和商业用地(B11/B13)、宾馆商业用地(B14)、造型艺术文化传媒商业用地(B22)、别的游戏娱乐商业用地(B31)、生态公园游戏娱乐混和商业用地(G1/B31)、康复商业用地(B32)。
现况已开发设计商业服务服务行业设备商业用地186.05公亩，整体规划增加34.14公亩，调节后商业服务服务行业设备商业用地220.19公亩，占整体规划范畴城市规划建设用地面积的58.10%。
七、路面与交通安全设施商业用地
商业用地包含4类：市政道路商业用地(S1)、枢纽站商业用地(S3)、枢纽站宾馆混和商业用地(S3/B14)、城市公共交通货运站商业用地(S41)。
现况已开发设计路面与交通安全设施商业用地47.92公亩，整体规划增加1.68公亩城市公共交通货运站商业用地，调节后路面与交通安全设施商业用地49.6公亩。
八、公共设施商业用地
商业用地包含5类：供电系统商业用地(U12)、通讯商业用地(U15)、排水管道商业用地(U21)、环境卫生商业用地(U22)、消防安全商业用地(U31)。
现况已开发设计公共设施商业用地0.85公亩，整体规划增加1.01公亩，调节后公共设施商业用地1.86公亩，占整体规划范畴城市规划建设用地面积的0.50%。
九、园林绿化与公共绿地整体规划
商业用地包含3类：生态公园绿化(G1)、防护绿地(G2)、公共绿地(G3)。
整体规划绿化与公共绿地58.12公亩，占整体规划范畴城市规划建设用地面积的15.48%。在其中生态公园绿化商业用地49.77公亩，占整体规划范畴城市规划建设用地面积的13.25%。
十、留白艺术商业用地
依据《海南省人民政府关于支持产业项目发展规划和用地保障的意见(试行)》琼府[2019]13号文，第一条第二项“对交通出行区位条件很有可能产生重特大更改或是时下无法确立发展前景的地区，可依据具体必须，整体规划为暂未确立主要用途的留白艺术室内空间”。
整体规划留白艺术商业用地23.82公亩，占整体规划范畴城市规划建设用地面积的6.28%。留白艺术商业用地在整体规划及开发设计中，应优先选择考虑本整体规划范畴内公共性配套设施及集体利益设备商业用地要求。
十一、交通网络整体规划
整体规划范畴路面构造分成三级：主干道、次干路、环路。主干道包括海花一路与海花路。次干路包括环岛游览一下一路、环岛游览一下二路、联岛三路、维三路、维八路。
主干道红杠总宽操纵在20～24米中间，次干路红杠总宽20米，环路红杠总宽为10～20米。
十二、交通出行货运站
整体规划城市轨道网站1处，占地16860平米。
整体规划货物运输中转站1处，坐落于海底隧道入岛处。
十三、海上交通出行
整体规划一个游艇俱乐部，旅游船路线呈环形合理布局于整体规划范畴沿岸地区，为游人、住户出示海上游玩和观光旅游服务项目。
一号岛、滨江路各设定一个海上客运码头，以考虑海上观光旅游等要求。
十四、路面纵向整体规划
路面竖向设计综合性考虑到地貌、防洪工程排涝、工程项目管道网的走线、路面的驾驶规定。明确整体规划路面的基准点标高、坡面流和倾斜度。
海花岛场所轻缓，绝大多数道路坡度为0.0%～0.5%,宜根据在道路中设定骆驼峰的方法处理路面排水管道难题。
十五、泊车停车位
1、整体规划范畴内建筑在改造、改建和新创建时，务必配套地下停车场(库)。配套地下停车场(库)宜融合整体规划的各绿化城市广场、举办活动设备和商业服务设备开展统筹规划。并合乎附注五的要求。
2、激励融合有标准的绿化公共性开敞空间集中化设定社会发展公共停车场。1-A2-1地快、1-A2-2地快、1-B7-1地快、1-B7-2地快应集中化配套地下车库库。担负周边旅游旅游景区一部分泊车要求。
十六、徒步系统软件
徒步系统软件应联系滨海域、生态公园绿化、关键公共建筑及商业街区等，产生网络状的徒步安全通道。
1、河道景观慢行安全通道：在滨海域融合滨海县绿化整体规划河道景观慢行道。
2、一般园林绿化慢行道：融合生态公园、关键道路景观绿带及关键通海走廊，出示怡人的园林绿化慢行自然环境。
3、特点徒步室内空间：关键遍布于游乐设备规划区和徒步商业步行街规划区。
十七、绿化园林景观系统软件整体规划
构建软斑中心线连接点紧密结合、结合绿色生态休闲娱乐作用的翠绿色对外开放室内空间。整体规划产生“绿廊全线贯通，绿脉延伸”的绿化园林景观构造。
1、生态公园绿化
整体规划3大都市生态公园，绿色植物生态公园、中央花园、后轴花苑。
沿内陆湖地区设定不小于10米的绿化生态景观，1-B区中间整体规划横着带条状绿化，加强后轴花苑与滨海县地区联络。
2、防护绿地
包含沿外海地区安全防护绿带、公共设施安全防护绿带两大类。
沿外海安全防护绿带，是整体规划范畴的翠绿色天然屏障，融合海岸线消浪安全防护作用、亲水性室内空间作用，产生滨海县园林绿化休闲娱乐的综合性园林绿化生态景观。
公共设施安全防护绿带根据有关标准设定。
关键工程图纸
土地资源应用规划方案
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基本建设抗压强度系统分区图
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基本建设高宽比系统分区图
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公共文化服务设备规划方案
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城市绿地分析图表
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