当学区房逐渐演变成资本抢占时，当学区房一房难求时，学区房的市场是时候进入冬天了。学区房被炒到翻几番后，国家及地方政府终于出台了相关调控政策，在这些政策调控组合拳出击后，很多学区房的成交价格与挂牌价格纷纷出现大范围降温。但三亚学区房真的进入到下行空间了吗？
三亚学区房的主要买主为引进的人才、携家带子的“候鸟”以及本地户籍人士。在某段时间内，三亚学区房可能起到过提供教育资源，提高孩子学习水平的作用，但后来，学区房就变了味，成了资本家割韭菜的存在。好在现在终于有所改变。所以三亚学区房最高跌了多少？
位于三亚市亚洲区还金路的“三亚金茂湾”项目，是复合型地产，开发商是将其打造成宜居生态地产与旅游地产以及学区房地产。因此楼盘均价较贵，为23000元/平米，作为学区房，该楼盘周围配套有“城西小学、南滨农场中心小学”等5所，有“三亚市田家炳高级中学”4座，还有“江南学校”、“三亚市崖城镇中心学校”。该楼盘容积率为2.75，绿化率为40%，适合学生居住。
对于家长而言，该楼盘有囊括机场、港口、铁路、公路的立体交通网，住户出门可以直接前往附近的三亚凤凰国际机场以及红塘湾机场，总之交通便利，若要去商场，周边配套有主题社区商业街，住在该小区里，舒适方便、安全长寿。
说实话，这样的好楼盘在三亚并不少见，但能集旅游、教育等于一体的学区房也不是很多，这样的楼盘周围设施皆是完善的，即使受到政策调控影响，其价格也不会下降太多，另外各位应该注意，不要将其他省份地区的房价下跌作为海南房价的参考，毕竟三亚寸土寸金，用一寸少一寸。买三亚学区房就来海南看房网，带您买性价比最高的学区房！
