回望2017年全本年度，深圳市(新楼盘)房市运作总体基础平稳。尽管二手房交易量降低30%，但新房子交易量升高3%，二手房、新房子交易量累计120398套，二手房约占60%的市场占有率。2017年深圳市坚持不懈“10·4”现行政策的管控，并根据严格控制住房贷款经营规模、新房子办理备案价钱、上调年利率等方式，确保全年度房市平稳运作。特别注意的是，2017年，深圳市商务公寓的价钱创历史时间新纪录。
二手房交易量超出7.三万套
据楼盘网数据信息研究所统计分析显示信息，2017年深圳二手房累计交易量73830套(住房为63578套，商业服务加企业办公为10252套，住房交易量占有率86.1%)，环比2016年的107574套，降低33744套，降低力度为31.36%，交易量总面积为632122平米，销售市场平均价在5.三万元/平米-5.8万元/平米中间。
2017年深圳二手房住房交易量总面积约538.六万平米，依照深圳二手房住房交易量平均价56868万余元/平米的价钱来估计，2017年深圳二手房住房市场占有率为3062亿人民币。
统计分析显示信息，2017年深圳二手房销售市场月度均值交易量6152套，环比2016年的8964套，每月降低2000好几套。2016年深圳二手房出現过20454套的月度高峰期，而2017年唯有12月份超出8000套，由此可见2017年深圳二手房销售市场经营规模去年有减缩。
从地区交易量看来，龙岗二手房交易量19619套，次之是深圳福田14328套，深圳宝安14060套排行第三，四到六位为：深圳罗湖12182套，南山11987套，深圳盐田1657套。宝安区和深圳宝安地区的新房子销售市场交易量超过二手房市场，对比其他地区，更能考虑刚性需求买房者的要求，新房子销售市场占据一定的优点。
比照2016年，宝安区交易量2.8万套，2017年同比减少7000好几套，深圳宝安从2016年的2.2万套降低到1.4万套。
楼价平稳在5.5万左右
一样来源于楼盘网数据信息研究所数据信息显示信息，深圳二手房销售市场挂牌上市平均价是5.五万元/平米，新房均价为5.4万元/平米。全年度楼价过8万元/平米的为深圳南山区，深圳福田区平均价超出六万元/平米，深圳盐田、深圳罗湖及深圳龙华地区价钱为五万元/平米左右，深圳坪山超出2万元/平米。
2017年深圳新房全年度总交易量46568套(住房25820套，商业服务和企业办公20748套，在其中新房子商务公寓交易量13973套，70%的占比是商务公寓的交易量)，环比2016年深圳新房的44971套，提升了1597套，上涨幅度为3.55%，新房子住房房价从54931元/平米降至54256元/平米，降低1.2%。
全年度最大交易量的月份为12月，交易量6543套，表明2017年的深圳新房销售市场有一定的活动性，4.六万套新房子销售市场中有20748套为商业服务和企业办公的销售市场交易量，占有率44.5%。
深圳新房地区销售市场中，宝安区20262套交易量较多，次之是深圳宝安17741套，深圳南山5278套位居第三。
统计分析显示信息，2017年全年度深圳新房住房总体新房开盘市场销售率约为25.2%，仅有极少数性价比高较高的新房开盘市场销售率能做到60%，大部分新房开盘市场销售率在40%下列。
2017年新房子，六万 价钱段住房共交易量5454套，占全省交易量户数的21.1%，六万 住房交易量77.六万平米，占全省交易量总面积的29.9%。2017年最火规划区龙岗中心城交易量了3900套，次之是光辉规划区，交易量3752套，深圳坪山规划区交易量2763套。
在新房子公寓楼层面，2017年深圳市商务公寓交易量13973套，交易量总面积98万平方。特别注意的是，2017年，商务公寓的价钱创历史时间新纪录，平均价做到6212零元/平米。海口房价将来会怎么样?从如今海口楼市的状况看来，海口房价如今应该是早已到底了，除非是还有哪些别的的利好消息，要不然将来较长一段时间，海口房价可能都是会在一万5上下左右波动了。
