3月15日，在佛山土地拍卖中，荣盛手起牌落，获得了佛山新城新隆村一宗商住楼地。据了解，本次是荣盛首入佛山顺德拿地，而该新项目也是继荣盛绿岛湖、祖庙金茂悦以后，荣盛在佛山落下来的第三子。但在明确的千亿元总体目标下，素来做高档商品为主导的荣盛，在新项目获得上并不激进派。
据观点地产互联网媒体不彻底统计分析，在上年获得了21个土地资源新项目以后，近年来，荣盛除开28.六亿元接任中远集团星上海外滩两企业各50%股份、本次摘地新隆村地快以外，少见其影子。但在相对性“轻缓”的拿地节奏感中，荣盛好像拥有自身的一套拿地“逻辑性”。
30亿首入佛山顺德材料显示信息，本次荣盛拿到的地快序号为TD2018(SD)XG0003，坐落于佛山新城乐从镇乐中单南端、纵三路往西，起止总价格为22.96亿人民币，起止楼盘价格约841一元/平米。该地快极具诱惑力，土地拍卖当场聚集了美丽的、碧桂圆、华润置地、中海国际、华远、保利地产等10好几家房地产企业的影子。但最后，荣盛還是略胜一筹，以30.04亿人民币总价格、250元/月/平米的提留物业管理房租斩获地快。观点地产互联网媒体掌握，该地快占地10.92万平方，净用地面积为9.78万平方，包含地快一8.49万平方和地快二1.29万平方，土地资源应用特性为城区居住用地兼容批发零售、住房餐馆等。特别注意的是，该地快选用“限土地价格、留物业管理、双竞”的方法出让。
除开要求基准价为30.04亿人民币、折算楼盘价格1.一万元/平米外，还要求在新项目完工后，摘地人须免费转交不少于计容总建筑面积7400平米的商业行为物业管理（提留物业管理），及相匹配配套设施的停车场的产权年限给新隆股权社。而摘地人将“提留物业管理”以及配套设施停车位土地确权给新隆股权社后，还须对其开展返租，返租赁期为十年。在土地资源竞价中，多方此起彼落的手举牌节奏感，令人目不暇接。但在其中也不缺一些令人室息的“到数”時刻，众房地产企业演译了一番暗地里交锋的狗血剧。当碧桂圆喊出基准价的情况下，当场出現一阵小小躁动，但随后进入了竞提留物业管理房租环节。在这里环节中，荣盛、正荣、华远等往返交战，最后荣盛获得胜利。千亿元总体目标下拓地观点地产互联网媒体发觉，按7400平米总面积、250元/月/平米房租价格测算，荣盛在十年的返租期限内，每个月将付款185万余元的房租，十年的房租总金额将做到2.22亿人民币，这将在一定水平上降低新项目的盈利。但销售市场人员对观点地产互联网媒体表明，该地快并并不是佛山第一宗“返租”地快，而250元的返租价格并算不上贵；新项目与佛奥湾、沙良河生态公园仅一路之隔，有着资源优势，将来完工时，提留物业管理的商业服务一部分也可以作配套设施填补。从住房角度观察，乐从一手新开盘楼盘很少，关键集中化在佛山新城和睦从城南区。如今售楼盘有怡翠晋盛、M-CITY、碧桂圆华润置地新城区之翼、星英半岛花园、泰禾佛山院子、保利地产海德公馆等。拿到此处块，代表着荣盛首入佛山顺德，也代表着继佛山绿岛湖、祖庙金茂悦以后，它在佛山落下来第三子，进一步扩展华南地区板图。
现阶段，荣盛在华南地区的关键新项目包含广州市南沙金茂湾、珠江金茂府、信达金茂广场及其荣盛佛山绿岛湖等。先前，荣盛明确了自身的整体规划：2019年涉足千亿元，2020年完成1500亿签订额，2022年完成两千亿签订额。而实际到华南地区地区，则有“三年500亿、五年800亿”的总体目标。但在最终目标下，素来做高档商品为主导的荣盛，在新项目获得上并不激进派。据观点地产互联网媒体不彻底统计分析，在上年获得了21个土地资源新项目以后，近年来，荣盛除开28.六亿元接任中远集团星上海外滩两企业各50%股份、本次摘地新隆村地快以外，少见其影子。但是，荣盛素来在判断土地资源、剖析土地资源使用价值层面，好像拥有一套“科学方法论”。先前，荣盛首席总裁李从瑞就曾对观点地产互联网媒体，举例说明剖析过地快的获得逻辑性。据他详细介绍，荣盛在拿地的全过程中，务必根据荣盛本身标准，剖析地快所属地域的销售市场、地快的稀缺资源、地快周边的改进生理需求等，随后才决策是不是拿地。从这一视角讲，其拿地节奏感的相对性“轻缓”，就在意料之中了。
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