买房的情况下各种各样数据信息目不暇接，各种各样的“率”也是看得应接不暇。实际上建筑容积率、高层得房率、停车位率、绿化率，每一“率”都是有学问。他们能在非常大水平上体现出房子的质量和将来定居的舒适感，因此大伙儿在买房前掌握清晰，对购买房屋也是有非常大的协助。
一、建筑容积率对定居的危害
建筑容积率就是指房子建筑面积与基本建设用地面积之比率。房子建筑容积率低于1，为非普通住房。普通住房建筑容积率在1．8－2．5中间；7－11层住房建筑容积率在1．5－2．0中间；6层下列住房建筑容积率在0．8－1．2中间。
二、小区绿化率、绿地面积和绿化率是同样的吗？
房地产商一般在宣传策划中常会应用“小区绿化率”一词，严格说来这一词句并不标准。表明小区园林绿化状况的精确词句应是“绿化率”和“绿地面积”。
绿化率就是指住宅小区商业用地范畴内各种绿化的总数与住宅小区商业用地的比例。而绿地面积就是指园林绿化竖直展开面积之和与住宅小区商业用地的比例。
一般状况下，房地产商常说的小区绿化率通常是指绿地面积。因而严苛实际意义上而言，绿化率才可以能够更好地反应当住宅小区的园林绿化情况。
三、高层得房率代表什么意思？是多少适合？
高层得房率就是指：可供居民操纵的总面积（套内总建筑面积）与每一户总建筑面积（市场销售总面积）之比。
一般高层住宅的高层得房率在85％－90％中间，小高层建筑的高层得房率在80％－85％，高层住宅的高层得房率相对性较低，一般在75％－80％。高层得房率太低，说明房屋公摊面积很大，为房屋公摊面积付的成本费也越大，划不来；高层得房率太高，公共性一部分的总面积就越低，居民会觉得压抑感。
四、停车位率要是多少才可以考虑泊车必须？
停车位率便是住宅小区楼盘介绍与住宅小区总停车位（库）的比。
伴随着车子享有率的提升，如今的新创建住宅小区会规定车位配比最少要做到1：1，高端住房的停车位乃至做到2：1。一般来说，车十位数超过住宅小区居民总户数50％才可以考虑居民的日常泊车必须。
综上所述，便是文中的所有内容了。实际上建筑容积率、高层得房率、停车位率、绿化率能在非常大水平上体现出房子的质量和将来定居的舒适感。我在这里提议大伙儿在选购前，尽量要关心之上上述的“率”，掌握购房不能忽视的关键点，能为未来的日常生活降低多余的不便。
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