近期有信息强调，广州市四大银行由2月1日起调节本人购房贷款(商业服务、贴息贷款组成商业服务一部分、个人公积金组成商业服务一部分)的首套房住宅年利率，在其中，房贷首付比例为30%、40%和50%的顾客，实行贷款基准利率上调10%;房贷首付比例为70%的顾客实行贷款基准利率上调15%。对于此事，广州市中华公司提审部何嘉丽表明，首套房住宅的房贷利息上涨，立即增加了买房成本费，危害一部分成本预算本不充足的“刚性需求”顾客。 链家房产胡克汪及叶俊锋均表明，现阶段，商贷的下款時间约一个半月，而公积金房贷则是3个月上下。
链家房产胡克汪表露，逸景翠园的顾客大部分是广州中山大学布料销售市场的商人，她们较多会挑选商贷或一次性支付，公积金房贷的非常少。针对“卖一买一”的小区业主，胡克汪提议，先寻找自身的心爱企业，付清预付款，再放售自身的物业管理，那样的作法比较妥当。
针对借款利率上调的信息，链家房产叶俊锋表明，顾客最好是能提早掌握房市全新的有关现行政策，确定自身的支付方式。针对“卖一买一”的小区业主而言，现阶段，华景新城大面积的单位较为火爆，交易量速率在一个月上下，而小面积单位则是两月。因而提议售卖小面积单位的小区业主，放盘价应稍减少些。除此之外，叶俊锋还提议，小区业主的放盘与找房子应另外开展，那样能够 更非常容易的把控股票交易时间。 链家房产卢汉成剖析，一般状况下，商业贷款和个人公积金的下款時间相差不多，因而挑选哪一个都没很大危害。但针对比较急卖的小区业主，宜优选支付方式为商业贷款的顾客，由于下款時间相对性较快。预估假后，商贷的下款时间为一个月，而个人公积金则约两月。针对“卖一买一”的小区业主，卢汉成提议最好是交易另外开展，那样可能够更好地把控买卖步骤及其资金管理状况。
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