“礼拜天的早晨、懒散的下午和三两盆友到顶楼露台叙叙旧、饮茶，听着歌曲晒着太阳光，夜里坐着上边赏月、闲聊，或做一个皇家园林……”大家许多人到购房时都抱有烂漫的念头，而恰好是那样的买房心理状态让许多顾客对含有隔楼的高层十分偏爱，再加上楼房顶层相对性划算些，“楼房顶层 隔楼”的房型逐渐由原先大家避而远之的楼盘慢慢遭受大伙儿热烈欢迎，特别是在备受年青人钟爱。买高层还附加隔楼，这让很多人都感觉买到便是占了一个大划算，客观事实确实这般吗?我只有说别想得太美哒!
购房时有烂漫的念头是好的，可是不必把自己的想象和现实状况区划在一起，要理性的依据自身的具体必须来分辨是否确实必须买楼房顶层。一些房地产商为了更好地售出楼盘，运用买楼房顶层送隔楼的营销手段，让买房者承受不了引诱觉得“买一层送一层”是占了个大划算。因此 大伙儿在买房时要“留意眼”，不必随便被对外开放商送隔楼的方式蒙蔽住了。
?选购“楼房顶层 隔楼”的房屋必须留意下列四点
隔楼高宽比：
不一样的楼高决策了隔楼是不是列入市场销售总建筑面积。依据相关法律法规要求，仅有高过2.两米的一部分才测算总建筑面积。
确立产权年限：
针对小阁楼中小于2.两米不测算总建筑面积但有应用作用的一部分，要在房子所有权备案中确立相对支配权的所属。
搞清测算方法：
假如隔楼测算在市场销售总面积中，一定要搞清楚是如何计算的，保证心里有数。
搞清配套设施：
一些新楼盘高层与隔楼中间的室内楼梯必须买房者自主选购或此外支付，买房者一定要事前搞清楚。
买“楼房顶层 隔楼”的房屋一定就赚到这一点不太具体，但是针对有视线宽阔、自然通风、光照佳、不会受到影响、私密好等有规定的买房者而言，选楼房顶层也是一个非常好的挑选。到底怎样选楼房顶层?这里边的大学问可就变大。
看房顶：
坡式房顶是如今国际性健康住宅倡导的屋顶设计，对隔热保温、防潮有不错的实际效果。
看楼房顶层设计方案构造和用料：
高层的忌讳是隔热保温和防潮特性不太好，因此 禁不住价钱、隔楼、浙江天台引诱，买楼房顶层时要需注意楼房顶层的设计方案构造和用料。
看下雨天后查询渗漏和排水管道：
假如新楼盘是现楼，在春、夏天能够在暴雨之后1小时到楼房顶层看一下存水有多少人;在秋冬季时节得话，在房顶泼上较多的水，看是不是有漏水状况，排水管道是不是通畅。
看压力：
现楼可到楼房顶层企业立即加水查询，有些人搬入的新楼盘，能够先往已搬入的楼房顶层小区业主掌握压力状况。如果是期楼，规定开发商出示自来水管用料等材料。
看消防设备：
住在高层发生火灾事故得话，危险系数较高，因此 高层的消防设备一定要及时。
