房屋的种类有很多种多样，很多人即便早已选购过房屋了都没清晰房屋是如何判断的，实际上选购房屋以前，大伙儿還是很必须多去了解一下房地产有关的专业知识的，正所谓防患于未然，而且这种房地产知识还可以协助大伙儿购房，很多人都不清楚房屋的建筑构造对光照、自然通风、定居舒适感会造成危害，今日我就来讲下，板式楼和六层如何判断?购房挑选哪一种更强呢?
板式楼和六层如何判断?
板式楼和六层的定义彻底不一样，板式楼是之前应用得比较多的一种建筑形式，板式楼就是指由好几个住房模块组成，每一个模块用自身独立的室内楼梯、电梯轿厢，板式楼的平面设计图上，长短显著超过总宽。板式楼依据不一样的规范，还能够细分化为二种种类，一种是长过道式的，各居民靠长过道连在一起;第二种是单元式拼凑，数个模块连在一起就拼出一个板式楼。
六层则是如今边缘普遍的一种建筑形式，可以说如今大部分的高层建筑全是六层。六层关键就是指以同用室内楼梯、电梯轿厢为关键布局好几套住宅的高层建筑。通俗化地说，六层以电梯轿厢、室内楼梯为合理布局关键，上到楼房以后，向四面走能够直接进入室内。从平面设计图上就能立即看得出六层的特性，六层的平面设计图特性是，一层多个户一同紧紧围绕或是围绕一组公共性纵向交通出行安全通道产生的房子平面图，平面图的长短和总宽基本相同。
购房时挑选板式楼好還是六层好?
1、从光照自然通风而言
二种不一样的建筑形式，其光照和自然通风毫无疑问也是不一样的，大伙儿能够从二种工程建筑的特性来分辨其房屋的光照和自然通风优劣。板楼板宽敞，净宽短，能够使房间内光照充足，南北方渗透性更强，在户型图设计层面，可以充足确保每个屋子的光照与自然通风，设计方案出去的房型更占上风。而六层由于其结构方式的缘故，盲区较多，总会有一些小区业主家里的光照、自然通风遭受危害，危害定居自然环境。
2、从建筑容积率而言
板式楼不象六层一样是独立的一栋楼，只是一栋楼分好几个模块，一般 为一梯两户。在那样的自然环境里日常生活，舒适感极大地提高，因此 板式楼房型一梯两户的设计方案，能保证每一户都透亮。而六层它是全部的居民都紧紧围绕着一个中心地区日常生活的，上下楼梯的进出口也比较有限，每幢楼的居民较多，公共性总面积占有室内空间随着扩大，利用率一切正常状况下到70%-75%，房屋公摊面积也增大。
3、从价钱而言
板式楼和六层都有各的优点，总而言之我感觉板式楼的定居舒适感高些一些，六层相对来说稍很弱一点，单单从价钱上而言得话，六层在楼幢占地和门头设计方案方式的双向危害下，每幢楼的居民总数相对性较高，定居舒适感减弱闲暇，在相同条件下下，价钱也会比板式楼略低。
之上便是有关板式楼和六层如何判断及其购房时该挑选哪一种的详细介绍了，买房者在看楼的情况下，会考虑到许多难题，房型、园林绿化、配套设施等，坚信非常少有些人会留意建筑构造这个问题吧，实际上从建筑构造上，买房者也是能够分辨出房屋的光照标准及其房型优劣的。
