⑴海阳城的起源:
美国太阳城是美国乃至世界上最着名的养老度假社区，位于亚利桑那州凤凰城，因其全年312天可以接受日照而得名。太阳城生活设施齐 全，服务条件优越，以居住老年人活跃的生活方式而闻名。
海阳城项目设计理念以美国太阳城为基础，依靠邻近海岸线和海南全年的太阳照射这两个环境要素，作为本案的核心优势，形成本案名指的价值内涵，使海阳城成为海边的太阳城。
海阳城项目设计布局参考太阳城圆形排列式布局设计，结合海南岛的实际气候特征和海景资源效应，采用北向南依次上升的形态设计，别墅、洋房、高层公寓按建筑高度区域依次建设，与太阳城的设计理念一脉相承，这种设计保证了建筑的透明性和采光需求使海景在空间层面渗透到地块内部，在保证日照的同时，最大限度地实现建筑物的海景观面。
⑵海阳城区的优势:
随着海南国际旅游岛建设的深入，海南已经不仅仅是中国的海南，更是东北亚的海南、世界的海南！海南作为投资的热土，其黄金时代已经到来。
海阳城项目位于海南西部中心城市儋州市滨海新区核心区域。
儋州市是海南岛西部最大的城市海南岛历史文化最悠久的城市海南岛历史人文旅游资源非常丰富的城市海南岛未来也是发展潜力巨大的城市。
儋州历史悠久，最适合人类居住，是海南岛最早人口居住的地方。早在西汉就在这里设立了儋耳郡。目前儋州市是海南省经济的第二大市，与海口、三亚三足鼎立。国内有中国第四保税港区-国家级洋浦经济开发区。儋州三面环海，海岸线长240公里，人口百万以上，经济发展迅速，工商繁荣。
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⑶海阳城交通优势:
海阳城项目周边交通网络纵横，海阳城紧邻已经使用的西线高速公路、开工建设的西线环岛高速铁路、计划建设的儋州西部机场和儋万跨岛高速公路等便利的立体交通网络，以项目为中心，岛内三亚、海口可以立即到达，岛外旅行也很方便。海阳城位于这个西部交通网络的核心圈，不仅大大提高了海阳城的交通便利性，还体现了海阳城极高的投资价值和未来发展上升潜力。
⑷海阳城人文资源:
儋州自然旅游资源天独厚，融山、海、江、湖、泉、溶洞为一体:山有国家级森林公园-蓝洋温泉国家森林公园海有全国最优质的光村银滩、龙门激浪、磷枪石岛自然保护区等江南渡江、北门江、鹿母湾瀑布湖有海南最大、全国十大水库之一的松涛天湖、云月湖泉有全国水量最大、水质最高、水温最高、医疗保健价值最高的蓝洋温泉
儋州历史悠久，人文基础深，被称为诗乡歌海，国内古迹多，宋代以前的古迹多，如汉代伏波井、中和古镇、东坡书院等。儋州人喜欢唱歌，特别是儋州调音具有独特的特色，表现出与东部完全不同的民俗风情。
⑸海阳城气候特征:
儋州是热带湿润季节的风候，夏天没有炎热，冬天没有寒冷，阳光充足，雨量充足。常年平均温度为23.5℃，最热月7月平均温度为27.8 ℃，最冷月1月平均温度为17.5℃。受岛内中部隆起的五指山脉的阻挡，处于背风面，濒临北部湾。这里的气候特征是气候温暖，太阳充 足，季节清晰。5~10月是雨季，11月~次年4月是干季，这里的夏天没有三亚等东线城市那么闷热，而且晚上的凉风习惯，感觉在北方的冬天也没有海口等北线城市那么冷，非常干燥温和。因此，海阳城选择了这种气候条件优良、空气清新、舒适、适合度假养生、养老的风水宝地。
(6)海阳城项目解读:
海阳城项目由海南银碾实业有限公司倾力打造，海南银碾实业有限公司是专业从事房地产开发的股份制企业，由国际贸易巨头和大型房地产开发公司组成，实力雄厚。公司以复合房地产开发为核心，以养老社区开发建设和服务为主导，努力将海阳城建设为海南第一的新型养老养老服务度假房地产项目。
海阳城是一个大型全龄化养老度假社区。180米距离拥抱浩瀚海洋，项目总占地28万平米，建筑面积约51万平米，容积率1.84，绿化率42%。
项目建筑风格纯正，采用东南亚建筑风格，简洁明快，贴近宜人，充满艺术感。色彩、立面、格栅、造型都以用心的态度实现原汁原味，呈现出东南亚特有的建筑形态，带来强烈的视觉享受。有些大楼分散分布，公寓、洋房和别墅错误分布，大楼间隔高低，保证每个大楼的良好通风和采光，同时将北方的海景引入社区，与项目内的园林景观相呼应。
项目共分三期开发，由18栋高层俯瞰海洋公寓、15栋庭院洋房、46栋走廊别墅和6栋老年公寓构成。此外，还配备了两栋星级酒店。
其中点式高层俯瞰海公寓面积在45.98㎡-79.40㎡之间。板式高层俯瞰海公寓面积在50.73㎡-118.48㎡之间。电梯花园洋房面积在84.19㎡-128.05㎡之间。连廊别墅面积184.50㎡。产品配比丰富，面积区间完善，完全可以满足市场对养老度假产品的需求。
高层销售价格:6500元/㎡洋房销售价格:10000元/㎡。
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还有许多类型的公寓可供选择，以上只是一个例子。
户型设计基于创新，强调居住舒适性，最大限度地提高了住宅使用率。高层俯瞰海公寓的户型设计强调观景性，板式高层公寓在户型设计上采用同层户型朝同一排列的方式，设计非传统对称走廊，使家家都有景色。点式高层公寓在保证通风采光的同时，最大限度地增加了使用面积。花园洋房户型设计的产品附加值高，设计投入市场洋房少有的电梯设施，业主特别是老年业主的上下楼梯使用方便。走廊别墅的户型设计采用走廊式，两个地区相对独立，互不干扰，特别适合当今中国家庭需要家庭和独立空间的需求。另外，所有户型都可以按照硬装修标准交房间，省时省心，拿着包入住。
项目园林景观设计以东南亚风情为蓝本，重视与建筑风格和建筑空间的有机结合，达到海南独特的气候环境，养老养生的景观空间质量，利用水景、热带植物的组合连接空间，配合现代手法创造景点，充满自然野趣。蜿蜒的水系迂回项目别墅区、洋房区和公寓区，用水灵动驱动热带植物的洋葱，水系和绿化融为一体，用水培育绿色，用绿色培育人，一步一步地创造景色，带来清新舒适的自然享受。
(7)海阳城配套服务:
高端特色养老服务是海阳城的核心优势。
根据《中国老龄事业发展十二五计划》，十二五期间，中国处于加快老龄化发展的阶段。到2015年，60岁以上的老年人口将达到2.16亿人。根据联合国《世界人口统计》，2010年2050年，中国60岁以上的人口将从12.3%上升到31.1%。这意味着中国未来40年的老龄化增长非常惊人。老龄化带来严重的养老压力，基数大，机构养老承担不起一切压力，老年住宅市场开发刻不容缓。
【优质的养老服务机构在全国依然很少，与国外的养老服务机构相比，我们的差距太大了。这些服务质量包括很多方面，相当多的机构即使有了好房子，管理方面也有很大的缺陷，不能提供高质量的服务，所以没有好的产品，富裕的老年人进入养老机构也感觉不到高质量的服务。
-中华人民共和国民政部社会福利和慈善事业促进司司长王振耀。
海阳城项目的显著特点除了一线亲民国外，优质特色养老服务是项目最大的亮点。项目与上海高级养老机构亲和源养老服务机构合作，6 栋老年公寓由亲和源独立运营，配备独立养老会，配备专业养老设施，建筑和产品细节强调养老需求，强调适应老化设计，大量资金完善硬件设施软件方面除了享受基本的日常健康服务外，还将整合养老公寓和大社区养老服务的需求。健康管理专家日常跟踪业主健康问题，建立健康档案。健康秘书为业主策划内容丰富多彩、形式多样的主题活动，开设兴趣爱好小组、老年学堂等。海阳城以38项特色养老服务真正为业主提供一对一【25小时】的安心养老服务。
此外，为了强调体验和服务的共享性，海阳城的所有业主都可以在统一入住后免费享受两年亲和源的特色服务。
高品质特色组合-绿色快乐农场。
海阳城自己出资建设了200亩绿色快乐农场，以增加人与自然的交流为目的，使业主的栽培和采摘变得容易，体验田园生活的兴趣。业主 可以通过种花、种草、种菜或种果树来陶冶情操、修身养性、预防、治病，达到亲近自然、养生的目的。
高品质特色组合-南药养生基地。
海阳城在自己建设的绿色快乐农场特别开设南药栽培园，种植古典、养生效果优良的南药和香料植物，将这些南药和香料植物用于俱乐部的南药养生馆，客户可以现场采摘新鲜茶叶，自己提取制作，体验檀香养心疗法和音乐疗法带来的平静和。另外，养护会提供中国热带农业科学院热带生物技术研究所开发的特色、养护效果优良的黎药产品，可以现场体验。不同的海阳城，给你不同的幸福感。
⑶海阳城生活丰富多彩。
海阳城项目是儋州市政府和滨海新区重点扶持的项目，为了体现海阳城项目的辅助优势，政府方面特意在海阳城项目周边规划滨海公园、市政、商业、学校、医院等辅助设施，可以保证项目所有者的购物、饮食、保健、娱乐需求。
另外，海阳城项目也非常重视自己内部辅助的建设，项目内建设了大型活动中心、特色俱乐部、健身房、小型电影院、乒乓球室、台球室、棋牌室的精品超市、咖啡店、特色餐厅、海南文化展厅、经络保健馆、运动馆等。星级酒店所属的小型商业街也可以很好地满足业主不出门的购物、娱乐、健身、休闲需求。
在物业管理方面，海阳城邀请了世界第一的物业管理公司世邦魏理工担纲项目的物业管理顾问服务，世邦魏理工在海南以服务高级项目闻名，服务代表项目有三亚半山半岛、凤凰岛等。世邦魏理仕目前在海南西海岸只服务海阳城一个项目，不仅保证了服务质量，还提高了项目的服务价值。
