近年来，市场供应的土地面积逐年减少，特别是在别墅限制令发布后，市场上的别墅库存、潜在供应量也越来越少，但改善型居住需求越来越多，别墅供求比静静地变化，其价值也自然上升。
过去，旧别墅项目房地产差、交通差、生活辅助差，成为期权的最大障碍。现在购房者的诉求太多，在选择改善型住宅时，关注全功能性，主要关注以下几点
另一方面，地区优势必须明显。随着海口近年来的发展，各地区板块无论发展多少，不变的是黄金地区的市中心最热。
二、面积段必须有优势，改善型住宅面积更受关注。因为重视家庭三代人的居住感，所以全家人住在一起，面积大，有开放的公共空间，家庭愉快，各有私人空间，互不干扰。
三、必须具备高性价比，房屋因地面、户型、辅助等差异，性价比少提及，但在同一地区权衡各方面综合实力突出，可以说性价比高。
四、生活辅助必须完善。改善型住宅无论是复式、大平层还是别墅，从交通到医疗到教育都有完善的辅助。
市中心的大平层，以城心的繁华套装、奢侈的空间而闻名，追求别墅感。别墅作为居住的高级形态，本身具有无可替代的最高价值，不仅空间低密度，天有地，前庭后庭，还具有高级圈层、安全隐私等多种优势，早就决定了别墅的市场需求高，两者相结合，市场对别墅的需求自然上升，城市中心的别墅
更了解生活的城市别墅长弘御墅，正是这样的全能别墅。
首先，地理位置优越，生活成熟。
长弘御墅位于海口秀英的核心区域，市中心主要城市四横五纵的主干线，近距离享受，才能稀有。邻近丘海大道、秀英大道、南海大道的多条主干线路网，离开住宅区的门是海秀高速公路丘海十字路口，使万象繁华凝聚在方寸之间。
项目位于市中心的优点是享受城市繁华辉煌的美丽，500米可以享受秀英成熟生活圈，东3公里可以达到世贸-国贸商务区，南2公里可以达到万达商圈的住宅区周边有海瑞文化公园、金牛岭公园、海秀公园等3个城市公园
项目有四星标准建设的商务酒店、四个会议室、3000平方米的大型中国餐馆、酒店西餐馆、2000平方米的KTV、健身俱乐部……多套设施 ，不出门可以和你的朋友和家人聚在一起。
其次，户型产品结构好的空间性价比高。
套内建筑面积211-347m，多达6间卧室拓展空间，满足大户人家三代同堂。高达6.9米的客厅高度，如脚踏电影剧场的奢侈冲击，单层高度为3.6米，无法看到传统豪宅，底层有庭院，庭园(68-444m)重叠，摊位(80-123m)合计达到1:1的附加使用面积，秒变大，不是普通的大气结构。
整个项目的1.4容积率，在市内已经很难找到，但长弘御别墅区只有0.9的低密度，更稀少。现在发售的特价房间从538万/套开始，换算后以公寓价格购买别墅，特别是项目按套内面积测绘并记录销售，面积实际上没有水分，最多可以达到200%的住宅率。
最后:质量和服务一个也不可或缺。
长弘集团5年来，以工匠精神保护质量生活，以强大的产品力量创造“城市别墅式幸福”，为自由贸易区的先驱者创造城市心灵的低密度 高端社区。
高力国际，世界一流的房地产经纪人，世界69个国家设事务所，13000名员工，房地产管理面积超过2亿平方米。目前，高力国际房地产顾问服务别墅区，只有84席知道生活，追求质量的城市领导人。
十年后，复式、大平层在市场上捡起来，别墅已经屈指可数了。数百万房地产，数千万邻居，越来越多的人开始意识到购买别墅，不仅是购买房地产，也是生活方式的选择。也就是说，拥有周围的生活，也可以理解为投资。
今天的限价政策受到严格控制的海口大厦市，除了需要产品外，高级豪宅很难成交，长弘御墅作为面积大的总价格高的城市，反过来淡季不旺盛的常态，连续几个月受欢迎，足以说明别墅质量生活已经成为改善型居住的首要需求，别墅产品已经进入了罕见的收藏时代。
