到了冬天，依山傍海的海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区吸引了很多候鸟，位于兴隆华侨乡路的旭阳雨林海是典型的候鸟区。
从业主入住到现在，我们小区没有发生治安和刑事案件，业主之间也没有发生矛盾纠纷，大家都很和谐。雨林海区所属旭阳集团海南城市公司(以下称城市公司)会长高学阁说。
自2015年业主陆续入住以来，雨林海小区以党建为导向，探索候鸟型社区服务管理新思路，成立万宁首个非公有企业党支部，充分发挥党支部战斗要塞作用和党员先驱模范领导作用，确保小区和谐平安，带领业主共同承担社会责任，深受万宁各界认可。
吸收候鸟流动党员，成立非公有企业党支部。
雨林海小区淡季入住率低，小区业主不足200人冬季候鸟来，小区入住率超过85%，2000多名业主入住。面对差距巨大的入住率，城市公司于2017年成立党支部，成为万宁市首个非公有企业党支部，以党建为领导管理。
住宅区员工中只有6名正式党员，党建工作如何抓住，主要抓住什么内容？经党支部多次会议研究，雨林海决定吸收候鸟的流动党员。现 在书籍上的流动党员超过50人，人多了，有做大众工作的基础。兼任雨林海党支部书记的高中阁说。
党支部拥有两个会议室、一个恒温恒湿档案室、50米政治企业文化走廊和600平方米的党群活动场所，为党组织的生活奠定了基础。
能在雨林海生活，我觉得自己是幸福的候鸟。
在各级党委的关注、支持和指导下，雨林海党支部于2017年10月被省、市委组织部、两新工委评为党建示范点，2018年7月相继获得海南 省先进基层党组织、万宁市先进党组织的荣誉称号。
业主通过集体聊天平台反映的问题，党支部立即安排解决。
建立党支部只是第一步，发挥基层党组织的战斗要塞作用，让业主有归属感，是小区创新管理模式的关键。
我们建立QQ群、微信群，连接住宅区党员，及时推进相关会议精神和党内学习资料，通过党组织联系服务党员的最后一公里。
雨林海党支部党组工作部负责人许悦表示，业主也可以通过群聊平台反映生活中遇到的问题，党支部立即安排解决。
今年3月9日凌晨3点左右，住宅区5号楼的老板因脑供血不足昏迷，家人打了急救电话后，首先在党员微信群发布了求助信息。之后，党支部安排专家将稍后赶到的救护车带到离患者家最近的电梯口，让医生以最快的速度赶到患者家，为患者的急救争取宝贵的时间。
去年11月16日19点左右，住宅区11号楼的老板在大厅跳广场舞时摔倒，一起跳舞的老板立即在微信群中公开信息，党支部立即安排负责人的第一时间回复，在现场看到受伤，打了120个电话。摔倒的老板年纪大了，孩子不在身边，党支部安排人员和救护车一起带老板去医院 ，帮助办理相关手续照顾老人。
另外，党支部发挥老年人的敬老精神，开设住宅区80岁以上的老板在家办理手续业务，让房地产经纪人积极访问服务，大大缓和了不在老人身边的孩子的担心。
帮助周边群众解决难题，主动承担社会责任。
当初建在住宅区入口的监视所，现在已经成为住宅区的警务室是雨林海区与管辖区派出所合作设立的。
在做好住宅区内务的同时，我们要求员工和党员自愿承担社会责任，发挥先驱模范的领导作用。据高学阁介绍，经党支部多次研究，园区秩序维护人员认为，在保证园区内部和谐安全的同时，还有能力承担附近警察的辅助工作。
今年2月22日17点30分左右，在住宅区2号的工作场所，贝克车撞倒了65岁的老人，住宅区的秩序维护人员第一次赶到现场，联系救护车，保护事故现场，维持交通秩序，辅助后来赶到的警察开展工作，为被撞的老人赢得了宝贵的救治时间。
2017年5月，万宁市礼纪镇农民种植的冬瓜销路不好，菜农们心如刀。高学阁知道后，立即带党员去蔬菜农家，积极以市场价格预约2万斤以上的冬瓜，以支部为平台建立生产销售结合机制，帮助蔬菜农家销售滞销农产品，解决忧虑。
党员投票。
雨林海党支部分别向万宁南桥町小管村和东澳町大建村捐款20多万元，帮助贫困村民脱贫致富。
我们通过党支部发动、党员领导、业主志愿者参加的模式，每周开展家庭清洁活动。许悦说，通过整顿住宅区和周边环境卫生，住宅区营造了重视环境，每个人都有责任的良好氛围。
党支部发展党员要求严格，各入党积极分子由负责人培养。海南雨林海酒店管理有限责任公司万宁分公司营销部工作人员徐梁是入党积极分子，今年高考期间，他报名参加志愿服务，将行动不便的考生背上四层考场，被好心称为背考哥。我们公司的许多员工在行动上对党员表示敬意，加入党支部。他说。
雨林海作为非公有制企业，是一支负责人团队，是万宁市企业服务社会的典范。提到雨林海党支部积极承担社会责任，为万宁市发展做出贡献，兴隆华侨旅游经济区管理委员会党委书记林志飞竖起拇指。
