1项目介绍。
鑫苑崖州湾壹号项目是鑫苑集团定居三亚的亲海项目。项目位于三亚市崖州湾创意新城创意产业园2号路与6号路交汇处，其总占地约135 亩，总建筑面积约199亩，由6栋公寓和16栋别墅组成，该项目拥有醉人海滩，社区与海岸之间仅隔200米宽浅海滩，海滩沙质细腻，视野 及，海景优美。总共1566套，容积率1.5，绿化率35%，地面停车位473个地下停车位379个。项目的第一阶段开发。户型有52㎡1房1厅、68㎡2房1厅、91㎡3房2厅、113㎡3房2厅2卫。
项目整体社区采用围合型设计，小区中央大庭院，将海景引入项目内部。利用板式建筑和景观走廊周围的庭院空间形成多个绿化组，小区采用的人车分流交通原则，形成了精致的庭院空间。富有现代感的立面设计，带给人们滨海生活的舒适感，形成几个立体景观空间，营造丰富的视觉体验。
因此，整个项目的景观计划结合海岸线等优越的环境优势，形成面向海景无限开放的景观结构。尊重现有水系和植被，形成团体布局结构。融合海景、园景为一体，建立特色旅游综合体，建立国际化水平的白金海岸。
2项目的区域交通。
鑫苑崖州湾壹号项目位于悬崖州区，距三亚国际凤凰机场约20公里，距三亚市中心约30公里，另外到悬崖城镇的车站只需10分钟，20分钟就能到达三亚生活圈。
公交:25路向东是凤凰机场，离崖州湾壹号项目18公里的西是未来的新梅山机场，离项目10公里。双机场组合足以构成进出海南岛最方 便的方法。悬崖城站距崖州湾壹号项目约2公里。
其他:东南侧是创造性新城内纵向主干道6号路横穿项目，住宅部分与中兴中心之间贯穿创造性新城全区中央大道1号路，路宽55米。从中 央大道向东1公里，连接海南环岛高速公路。
3项目的亮点。
鑫苑崖州湾壹号项目采用滨海房地产经典u型布局，实现家庭观海，产品聚集精装酒店式公寓、亲海别墅，整个公寓外立面采用精致的 海洋要素外立面设计，将滨海建筑引向艺术潮流，采用透明板式设计，家家户户都可以推窗观海。
4项目是一套的。
项目社区基础设施配套完善，进入住宅区，可快速到达喷泉广场，通过喷泉广场可到达超大无限游泳池，面积达1000平方米，业主可随时随地在这里享受夏季热情，除室外活动场所外，还建立了近2000平方公里的俱乐部作为业主活动中心，其中有棋牌室、健身房、SPA中心 、业主餐厅等，除此之外，三楼和五楼下还有一部分底商，便利店、药店、洗衣店等生活配套
周边套餐:南山幼儿园、悬崖城高级中学、万家超市、萍萍百货商店、悬崖城中心卫生院、夜宴ktv量贩、滨城海岸KTV休闲娱乐会、海上 风情酒店、湘味厨师等。
5项目是销售型的。
一号大楼的公寓。
客厅:客厅方正，采光效果好，通风性好，居住舒适性高。
餐厅:餐厅一线连接，生活方便，活动自由。
厕所:厕所采光和通风良好，空间舒适，起居方便。
客厅:客厅设计在大开间，空间广阔，采光和观景效果好。
厕所:厕所采光和通风良好，空间舒适，起居方便。
卧室:卧室空间方正，采光效果好，居住舒适。
5卖点的优势。
崖州湾是三亚市第二大湾区，海岸线长达16公里，湾区面积约61平方公里，仅次于三亚湾。与三亚中心城区、大三亚湾和海棠湾共同构成一城三湾的城市空间格局，是三亚滨海地区的西翼。三亚西拓发展的西部新城，承担着新时代旅游业创新发展、新兴产业集中培育、热带现代农业升级发展和海洋产业探索发展的重任，是推动三亚下一阶段产业全面发展的西部增长极。同时，湾区内平坦，沙细，风浪小，离岸200米的水深只有2米，适合男女老少近海、亲海游玩，鑫苑崖州湾壹号位于价值潜力指日可待的悬崖州湾区。
鑫苑崖州湾壹号不仅有创意产业园外部辅助设施，内部也有完整的辅助设施。据现场工作人员介绍，项目3号楼和5号楼的基础是2200平方米的商业，包括超市、咖啡店、洗衣房、银行、餐厅等。小卖店今后改造成业主会、业主食堂、健身房、棋牌室、SPA等。住宅区内还设 置了2个1000平方米的游泳池、健身广场、网球场，使业主的运动休闲、健康的假期变得容易。此外，小区内停车位共917位，其中地面停车位350位，底层架空停车位198位，地下车库停车位369位，为业主提供了极大的便利。
品牌房地产专业管理安心鑫苑崖州湾壹号由鑫苑集团制作，房地产也由鑫苑自身全面服务。据房主介绍，鑫苑房地产后期免费为业主提供长期租赁、短期租赁、公寓式酒店运营服务，为业主提供高质量的旅游休假服务。此外，项目还与一呆网合作，采用国际化专业运营手段，推出高质量度假公寓在线租赁服务。项目的主要客户来自东北，很多业主考虑项目占有的自然资源，以旅游休假为中心，一般只住几个月，房子空着半年，空着的时候选择租赁也是很好的投资，所以自己的投资不会迟到。
