万宁优秀的山水环境，观光地多，工业部污染少，注定能发展出很多观光度假区，当然吸引了很多居民、候鸟人、生态养老等需求的职业者来买房子。在万宁买房子不可靠吗？
万宁古称万州，位于海南东海岸，资源丰富，素有植物王国、南药之乡、佛教圣地、温泉度假胜地、高尔夫天堂、美食之都的美称。109 公里的海岸线，让万宁成为海南东海岸资源最丰富、环境最美的地方，全市共有24个旅游资源可开发，奇山异石、温泉、海滩、半岛、海岛、海岛、内海、瀑布、水库、河流、稀有植物、热带雨林等12种旅游资源各有特色。
来万宁买房子有什么好处？以下是万宁购房的四大优势:
1.舒适的气候。
万宁位于海口和三亚中间点，位于热带和亚热带。气候温和温差小，年平均气温24度，比其他市县舒适。
2.交通优势。
在现代生活中，交通无疑是一个非常重要的因素。万宁位于海口和三亚之间线高速公路、东环高速铁路贯穿全市，交通便利，是海南岛东线旅游的必由节点。
3.人文美食。
人文方面，兴盛是着名的华侨乡，来自20多个国家回国华侨，整个城市都有浓厚的东南亚风情。美食很多，有东山羊、螃蟹、兴盛咖啡、大陆燕窝等。是着名的岛内外美食。
4、旅游资源丰富。
万宁市被国家林业总局授予全国槟榔之乡称号。万宁市旅游资源十分丰富，景点众多。这里有“海南第一山”南第一山”的东山岭，一座被称为“南海明珠”的大洲岛。此外，神州湾、石梅湾和日月湾几乎相连，都是万宁的景点。
来万宁买房的买家大多倾向于在日月湾旅游度假区、兴盛旅游度假区、石梅湾、南燕湾、神州半岛等。那么，本期小编推荐位于神州半岛的大楼恒大双海湾，项目依靠周边丰富的旅游资源，建立具有休闲购物等服务功能的热带海滨旅游度假社区。让我们看看恒大双海湾怎么样？项目的优缺点是什么？
一、项目地点、交通分析。
恒大双海湾位于北纬18°黄金度假纬度，气候宜人。位于万宁市神州半岛旅游度假区北侧，享受双海奇观秘境，俯瞰美四湾，拥有自然六岭，未来爷爷海建设爷爷海国家级海洋公园，多重生态景观酿造湾区大境，起航质量海居生活。
项目地理位置优越，享有全方位立体交通网络，项目距东线高速神州高速交通10公里，距环岛汽车神州站13公里，距万宁高速铁路站约17公里，距离海口美兰机场170公里，距离三亚凤凰机场约116公里，距琼海博鳌机场约60公里，项目距离内湾老爷海约150米，距神州半岛 海边直线距离仅2.5公里。
二、项目计划。
恒大双海湾项目总占地292亩，建筑面积约19.6万平米，容积率1.1，绿化率40%，70年房屋产权。项目首期规划56栋低密度俯瞰海洋房(6层 高)，建筑面积为103-124平方米的2房3户型的第二期计划尚未决定。
住宅区的综合评价。
建筑外观:整体建筑立面采用东南亚风格，建筑自然、古朴、细腻，整体更时尚。
结构:第一期计划56栋低密度俯瞰海洋房。
户型:主推建筑面约103-124平方米的两房三房户型，板塔结合设计，在确保隐私的同时，尽量使房间透明。
环境:绿化率为40%，容积率为1.1，居住舒适度高。
停车场:停车场1207个，停车场充足。
产权:70年。
安全:社区有安全人员24小时值班，确保业主居住的舒适和安全。
房地产费:住宅4.3元/㎡月商业5.0元/㎡月。
房地产公司:恒大金碧房地产(中国一级房地产资格，房地产服务百强企业)。
交货标准:装修交货。
三、社区园林。
恒大双海湾低密度俯瞰海纯洋房社区，给欧洲风情园林更多的土地带来花草深荫。9A精工匠制作，严格的6000多项技术标准，奢侈的大气，四季俯瞰大海，社区高尔夫果岭景观，创造舒适的生态人居，享受滨海旅居品质的度假生活。
四、项目组合。
内部设置。
项目社区内部生活配套十分完善，规划近5000平米滨海商城，包含休闲娱乐购物等商业生活配套。更有英国、美国、俄罗斯等异国风情酒吧街，在音乐、美食、美酒、美景中，点亮滨海夜生活。
外部配套。
项目东临东澳町、镇上医院、农贸市场、各种餐馆、风味等齐全的南侧紧邻规划中的爷爷海国家级海洋公园的神州半岛旅游度假区，滨海高尔夫球场、神州半岛沙滩俱乐部、石梅湾游艇码头、五星级酒店群、首次奥特莱斯等高级度假生活
五、产品介绍。
住宅来源的动态。
恒大双海湾近期即将开盘，产品为6层高洋房，主推建筑面积105平、106平、109平、118平、124平两房三户型，精装交付，70年房屋产权，均价13800元/平。
户型分析。
恒大双海湾首期推出的建筑面为105平、106平、109平、118平、124平两房三户型，板楼设计，通风采光良好，所有洋房实施9A精装，创造 精装质量。
分析:该户型工字型结构设计，通风采光优良，双阳台双厕所，优雅生活舒适，3.9米客厅开间，居住舒适。
分析:俯瞰海三房，布局合理，舒适的客厅餐厅连接景观阳台俯瞰山海美景，俯瞰优雅的海景卧室，舒适的海居自由开放。
分析:全能三房设计，尊贵的主卧窗设计，动作区分，享受悠然的时间。
分析:户型方正，动作区分，山海生活醇厚开放，客人和餐厅融为一体，阳光主卧室有飘窗。
分析:户型方正，双阳台设计，绿意海岸美丽，舒适阳光主卧，享受品质生活。
分析:全明户型，采光通风良好，餐客分区不分离，大气会客空间，主次卧床不起，视野开阔。
六、优缺点分析。
项目优势明显，主要体现在四个方面
①项目由国内着名住宅企业恒大开发，质量严格
②小区密度低，绿化高，环境优美，居住舒适度高
③项目与爷爷海和两公里外的中国南海相邻，不靠近海，属于海居生活的黄金距离
④最初的收盘价为13800元/平，与海南三亚和海口相比性价比相当高，值得切断。
项目的缺点主要有两点
①项目正在建设中，现在不能马上买
②项目没有一居室和两居室，没有满足小户型需求的客户。
