随着三亚的快速发展，三亚湾的土地价值更加不足，在海边购买职业的机会也越来越少。那么，在三亚湾众多优质项目中，购房者应该如何选择呢？具有开发资质、优越地理位置、旅游资源的碧桂园三亚郡能成为购房者的不二选择吗？本期看房网小编详细介绍碧桂园三亚郡，项目有什么优缺点？让我们看看。
【地区优势】
碧桂园三亚郡位于三亚市天涯区坡区海榆西线路南侧，南跨贵都路，西与一期接壤，东临海虹路，近距离地标建筑有三亚青海大厦、宁夏大厦、西藏大厦。项目距海边约800米，距高速公路约5公里，距三亚凤凰国际机场约6公里，距高铁站约9公里，距三亚市中心约6公里， 路网发达，交通便利，未来可期。
【小区概况】
碧桂园三亚郡由四组组成，分别为云海、碧海、星海、领海。项目总占地面积约183亩，总建筑面积约30.28万平方米，容积率约1.94，绿化率约35%，由约20栋住宅建筑和基础商业、星级酒店和幼儿园构成，总户数约2000户，社区停车场1795个(地面539个，地下1256个)，比例约1:1。
项目的优点:
1、离三亚湾约800米，享受22公里的天然酒精湾。
2、社区规模大，配套完善，生活方便。
3、板楼结构，楼间距布局合理，采光透明，居住舒适度高。
4、住宅产品装修带家具家电、包入住，省时省心。
5、碧桂园房地产，智能家庭系统，24小时确保业主居住舒适安全。
项目的缺点:
1、项目价格较高，普通上班族购房者购有点压力。
1、户型建筑面100㎡以上，小户型不足。
2、项目预计2020年9月交房，暂时不能立即购买。
【综合评价】
住宅区的内部环境。
建筑:社区大楼在规划布局上采用行列一字型布局，景观面更大，更充足，大楼间隔约90米，可获得良好的日照和通风。
结构:由约20栋住宅建筑和基础商业、星级酒店和幼儿园构成。
户型:项目二期户型产品选择少，建筑面积103-107平方米三户型。
环境:总绿化率为35%，社区园林主景观轴为三横两纵设计，采用碧桂园立体景观园林，花木色彩鲜艳，移动景观，让业主享受园林般社区生活。
停车场:社区共有1795个停车场(地面539个，地下1256个)，比例约为1:1，停车场充足。
产权:住宅70年。
安全:社区有安全人员24小时值班，确保业主居住的舒适和安全。
房地产费:住宅5.5元/㎡月。
住宅区周围的环境。
交通条件:住宅区周边的公共汽车已经投入运营，14路和16路可以到达市内各个核心领域，非常方便。
生活套餐:生活套餐:
学校:园区内幼儿园、第九小学、第一中学、三亚学院、琼州学院、旅游航空职业学院
百货公司:三亚解放路步行街、明珠广场、胜利购物广场、金润阳光
医院:解放军425医院、三亚农垦医院、三亚市人民医院
生活:世纪联华超市、升级超市、平安银行ATM、交通银行ATM
饮食:喜喜茶餐厅、毛家酒店、汉堡王、肯德基、平民厨房
休闲娱乐:中影丽禾国际电影城
周边景点:三亚湾椰子梦廊、临春岭森林公园、三亚永恒情感、大小洞天。
【现场调查】
社区环境:
碧桂园三亚郡采用碧桂园立体景观园林，花木色彩鲜艳，移动景观，创造错误的视觉体验，从主入口进入园区，首先映入眼帘的是休闲广场和花瓣式业主的露天游泳池，然后选择各种热带绿植和树种，造型小品相辅相成，幼儿园、卫生站等优质旅游设施齐全，让业主享受园林般社区生活。
内部辅助设施:
社区配套和休闲设施非常丰富，幼儿园、休闲广场、露天游泳池、健身场所、儿童游乐园、林荫小径等为居住提供更加休闲、舒适、安全的生活体验。
外部辅助调查:
三亚郡周边的自然资源非常丰富，生活配套完善，项目区有约1200亩体育公园和9公里长的三亚湾滨河，业主闲暇时可以在临河栈道上悠 闲散步，在河边钓鱼，观光。此外，该项目还附近三亚湾高端酒店，包括温德姆酒店、梅兰光豪生花园酒店、君澜度假酒店等。在医疗方面，可以去海南省第三人民医院、三亚市人民医院、解放军第四、五医院等大型医疗机构。至于旅游交通，市政巴士、凤凰机场、高速铁路站和有轨电车(已开放试乘体验服务)和水上交通共同构建三亚湾海陆空立体交通体系。
【项目动态】
碧桂园三亚郡目前销售二期住宅来源，5栋住宅，共392套住宅来源，户型建筑面积103-107平方米，平均价格30000元/平方米，精装，包 入住，预计2020年9月交房。
另外，项目3期6#-17#住宅(共12栋)取得预售证，住宅地面建筑层数为14层至17层，预售建筑面积为116245.4平方米(其中住宅为11496.3 平方米，商业为1279.1平方米)，共1051套住宅来源(其中住宅为1036套，商业为15套)，现在价格待定，想知道更多优惠详情，可以打电 话咨询
项目户型品鉴:
碧桂园三亚郡Y070-A户型图。
分析:该户型建筑面积约107平方米，三房两厅两卫。三个房间朝南，采光透明的两个厕所设计，居住方便简单的卧室窗户设计，采光通风效果更好的广阔景观阳台，居住空间在景观视野中更好。
碧桂园三亚郡Y070-B户型图。
分析:该户型建筑面积约105平方米，三房两厅两卫。方正户型观光地板式结构，表现人居舒适的新体验客厅、餐厅功能区分合理的双厕所设计为家庭提供简单的居住空间的广阔阳台，扩大居住空间，景观视野更广。
