长期以来，海南自身具有独特的自然条件，吸引了许多外国购房者来到这里。
阳光沙滩，椰风碧海，蓝天白云，海风徐徐。在海南有房子，过着春暖花开，面对大海的生活是长期居住在大陆，被雾困扰的人们的梦想。
但是，2018年海南购买限制后，海南的房子很难买到。
很多人买不到就关心问题，海南的房子到底不值得买吗？下面小编根据海南的房子为什么不值得投资?这3个角度全面分析，值不值得看完便知！
一个城市能不能买，答案在你心里。
这与你看到的新闻、政策和重磅无关。
如果认为某个城市的房子本身不值得买的话，即使有更多的利益政策，也不值得买。
请不要为任何重磅的利益买。请只为自己看到的现实买。
可能会错过短炒和行情，但同样的钱，可以有更安心的选择。
这些重磅的利益并不重要，在今天移动互联网发达的今天，在现在的信息时代。除非在概念通风前不能入场，知道新闻，拿着钱赶到的时候，其价值肯定已经很少了。
对海南来说，在我看来，无论是自由贸易港还是之后，都值得买。
如果你想真正理解海南市场的整体投资价值，你可以从三个角度考虑。
首先是不可替代的唯一性。
我想知道一个城市能不能买到，城市的房价将来能赢得全国吗？
看看这个地区的供应量是否越来越少来这里的人越来越多了吗？
如果是的话，放心，一定会涨价。
海南是中国唯一长夏无冬的岛屿，占金北纬18°气候带，年平均气候为22℃-27℃，即使是最冷的1月，很多市县的温度也基本保持在15℃-24℃之间。
四季温暖，光线充足，空气质量一直居全国前列，而且四面环海，拥有丰富的海景资源。
阳光碧海，椰风沙滩，吸引了很多北方人来海南工作，冬天度假养老，造成了海南家的不足。
因此，依靠这种不可替代的热带海滨气候和优越的人居环境，海南房地产价格当然会上涨。
纵观国内其他类似旅居城市，海南综合表现最佳，无可替代。
其次，土地资源没有再生性。
海南陆地总面积为3.5万平方公里，这还没有大陆城市。
陆地面积小，可以用来开发利用的宅基地本来就不多，更不用说2017年前后海南还出台了两暂停政策，让海南能用来建房的土地更少。
现在基本上是库存交易，房子少卖一套。今后想在海南拥有房子的门槛，越来越高。
最后是海南市场需求结构的特殊性。
海南和其他城市的楼市有明显的区别。房地产的市场需求占地方购房者的大部分。
海南的房子不是为了当地消费，也不是为了海南户口的人口而建的。市场面临的是全国有度假养老需求的中产以上家庭消费。
来海南买房的群体中，外地购房者占9成以上。
海南的背后是3亿中产家庭的假期。
在海南买房子是海南中产的需求，买全国有钱人的需求。
细心的朋友发现我没有分析自由贸易港带来的光环。
自由贸易港只是加分项，但不是必须购买的选择。
看一个地方的房价能否上涨，主要是短期看政策，长期看供需。
所以在我眼里，海南值得买。海南房地产的价值，这才刚刚开始。
只要海南还有这种不可替代的优势，海南房价就很难下跌。
