最近，海南真的火了，无论是自由贸易港的方案落地还是安居房的推进，都备受瞩目。今天我们不说自由贸易港的建设方案，具体来说说海南安居房。那么，海口市房价多少钱一平方，不到9000元一平的安居型商品房会拉低海南的房价吗?
一、海南安居型商品住宅。
什么是安居型商品住宅？
是指限定销售对象、销售价格、配套面积和转让条件，采用政府主导、市场化运营方式建设，面向符合条件的居民家庭销售的具有政策保障性质的商品住宅。
简而言之，低于市场价格、可贷款、严格审查购房资格、短时间内不能销售的住宅商社。
二、为什么是海南？
也许有人怀疑全国有这么多省份，为什么是海南？
1、海南是孤岛，地理位置和风景气候都是全国稀有资源，加上宜居属性，海南已成为全国海南。
海南的房价也不是由海南当地的需求决定的，大部分是由省外的购房集团决定的。
现在海南的房价，对当地的需求集团来说远远赶不上！
2、海南升级为自由贸易港，在这个超大红利之前，可能有很多人在海南炒房。如果不及时限制，海南的房价只会更高。
此外，建设自由贸易港需要人才，人才来自哪里？从外务省引进！如果没有限制，人才看到这么高的房价，估计也有人会害怕。
3、安居房的购买对象和价格。
因此，目前能够购买安居房的对象是符合条件的本市县居民家庭和引进的人才。
满足条件的市县居民家庭是什么？海南当地无家可归家庭，满足社会保障条件可购买。
海口平均价格不足9000元？安居型商社会降低海南房价吗？
价格。
安居住宅的销售平均价格原则上是市县居民家庭收入比不超过10倍，或者不超过市县上年度商品住宅销售平均价格的60%。
根据该规定，以海口为例，根据中国房价行情网5月份的数据，5月份海口商社市场平均价格为14710元/㎡，海口安居型商社价格为8826元/㎡。
截图来源中国房价行情网
不到9000元/㎡的价格，对现在的海口房价来说真的很便宜。
三、安居房对海南房价有影响吗？
不足9000元/㎡的价格，在海南全体，价格比较低。有些人可能有点担心。这么低的价格会影响海南整体房价吗？
让我们看看谁可以申请安居型住宅。1、海南当地无住宅家庭，或者人均住宅面积未达到平均水平的家庭2、引进的人才。
安居型商社解决的是海南当地无家可归的家庭和引进人才的住宅问题，真正能购买的人需要通过严格的审查申请获得购买资格。其次，购买后再转让也有严格的条件限制。
安居住宅诞生时抑制了各种各样的炒菜要素，安居住宅的诞生不会影响海南的整体房价。
总的来说，海南近两年来一直在房地产化，海南楼市也朝着健康的方向发展。
