海南购买限制后70年的所有权住宅必须满足一定的条件才能购买，因此现在开发者转向开发40年的所有权项目，海南儋州公寓新开盘的40年的所有权购买住宅的有八九人之多，其中碧桂园、融创、中南等大开发者也不少。
与普通人印象中的40年产权公寓不同，这里的项目大多开发成封闭住宅形式，游泳池、俱乐部、汽车座位、活动室等社区组合齐全。
很多人担心商业水、电、房地产比住宅高，但这里40年来，住宅区的水、电、房地产也几乎和住宅不同，也有通天气的项目。
与70年的产权不同，40年的产权没有购买限制，交易后可以立即在网上签字，申请，也可以贷款50%。
价格上，40年的产权比70年的产权低得多，最便宜的南国大楼有20万套，30万套以上可以买到合隆广场的复式、合隆柏悦广场的平层，即使融创森海西岸汇、碧桂园宝岛上城、碧桂园的中心，这些大开发者的项目也只有350万套。
40年产权商业性质还有70年产权住宅所没有的优势。商业性质一定是商业地区用地，这里的项目所有位置都非常优秀，交通方便，周边配套齐全，靠近医院、商超、学校等，生活方便，上升空间大。
由于以上原因，当地的需求和地方的客户都很受欢迎，每个项目靠拢后都很受欢迎。
现在海南的房价已经不能回到几年前的水平了，房价相对较高的今天可以买到几年前的价格的房子，很多人都要抓住最后的机会。结果，房价上涨是客观事实，这些40年购房，今天70年产权住房价格上涨的时候，我们去哪里找更低的房价？所以，对于70年购房有压力的人来说，40年可能是个不错的选择，你说呢？欢迎留言交流。
