去年楼市的动荡大家都在眼里，各地的房价有偏差，真的摸不着头脑。这也让很多想买房子的人迟到了，好像在等今年春节假期的时候好好考察一下。出乎意料的是，突然的瘟疫把所有人都困在家里，打乱了原来的计划。
然而，房地产市场的总体情况已经基本确定。如果你想买一栋令人满意的好房子，你不必急于在这段时间里。此外，与其说你去实地调查，不如利用这段时间在家做计划和策略。2020年尽量多看看这四种房子，这四类海南房子会升值，未来10年升值空间大些。专家:这才是保持价值的关键， 真正的抵抗！
第一类，一定是地区好的房子。结果，寸土寸金的地价放在那里，行情不好也不波及好的地区正如李嘉诚所说，买房子最重要的三个要素是地区、地区和地区。好地区通常包括两个层次:第一个层次是绝对位置，即城市中心的房屋，如北京东城区和西城区。或省市经济政治 中心附近，如北京海淀区、朝阳区CBD。第二个层面是相对位置，也就是周边辅助资源优越的地区，例如北京大兴区、通州区等五环以外 ，郊外位置的经济开发区，这里豪宅很多，很多名人也住在这里。
但是，很多人很难考虑上述地区，在很多因素面前，只能取其中一个扔其他东西。因此，小编建议购房者参考地铁公共汽车站、学校、商业区、三家医院、公园等娱乐场所……在这些方面尽量满足，至少满足一点。当然，每个人自身的条件不同，出发点也不同，对地区的理解也很重要。追求远离喧嚣的田园生活，选择偏僻的地区也没有厚度。
第二类是户型好的房子。户型好的房子，除了南北透明、采光好外，其实也是性价比的表现。因为利用率更高。例如，同样是100平方米 的房子，有的人看起来很干净，有的人看起来很拥挤，装修风格也不能弥补设计的缺陷。因此，我们必须尽量避免购买枪型、刀型等空间利用率低的户型。
第三类是一个很好的出租房子。现在国家主张住宅不会被炒鱿鱼，恶意囤积住宅的涨价不行了。房子还是以居住为中心，多产家处理手头闲置房地产的最好方法是正常登记纳税后出租，也符合租赁合并的理念。从近年来各大二线城市的大数据来看，小三居比大二居有市场。以北京为例，许多外来务工人员受到经济能力的限制，无法租赁，通常选择与他人合租，甚至两人合租卧室。结果，这样的人也不需要太大面积的房子，白天在外面工作，晚上回来睡觉就够了。
第四类是五证俱全的好评大楼。去年，什么样的公寓倒塌了，烂尾跑，豆腐渣工程，拖延房间的新闻十个手指都数不清。作为购房者，在购房前需要了解开发人员的资质，尽量选择声誉好的大品牌，不要贪婪。一方面是安全问题，不能为了省钱而拼命。另一方面，由于产权问题，一些住宅区五证一直不完整，无法通过检查，无法办理房地产证明书，这些所有者花了大产权的钱买了小产权房，真是吃亏。
