海口观澜湖中央公园区位于观澜湖东北角，该地区住宅景观分为两面，北面可以看到兰桂坊娱乐街区和市区，南面可以看到黑石球场和政府约定不开发的千年荔枝林。区内有兰桂坊娱乐区、免税商业街、冯小刚电影公社、五星级酒店群等多个国际顶级高级套餐，可以多方位满足各年龄层业主的需求。
海口观澜湖是目前海南规模最大的旅游地产项目，是观澜湖集团投资300亿美元，集高尔夫、商务、休闲、娱乐、文化、养生等为一体的 国际综合度假区。其中，观澜湖中央公园区拥有2.7万平中央公园式景观园林，全海南罕见，在海南享受纽约中央公园的奢侈。园林充分 利用水景和绿化，树主要考虑选择适合亚热带气候的树种和草种，形成乔、灌木、藤有机结合的立体绿化，精心设计园林绿化、集团绿化、道路绿化。在设计中强调了中心绿化广场和区域节点小品的插入组合和节奏的变化，配置了入口大门的位置、俱乐部、社区文化休闲中心、游泳池等，为住宅区提供公共设施。分布在周边的小广场、园林建设为区内提供隐私活动空间。各种热带植物的融合，软化了硬质景观。疏密、高低错落的植物使空间整齐。集中式大花园设计融合了区内比较隐私的区内环境和区外高尔夫球场的大环境。
整体建筑设计为经典的Art-deco风格，以欧洲古典优雅庄重的贵族气质为设计源泉，结合简洁的现代设计风格，形成独特的现代古典建筑。立面处理以暖色为设计的基本色调，与其他深色系相结合，表现出优雅的气质。同时，在现代建筑设计骨架中巧妙地装饰各种古典要素，创造高贵宜人的高级住宅区。户型主要是两梯四户，其中楼王部门是独特的三梯两户设计，充分考虑业主的尊贵和隐私。在户型设计中，有效利用基地特有的自然风景和商业景观，使所有房间都有良好的景观面和景观视线，厨房和厕所都能自然采光通风。住宅区的对面是高尔夫球场，在自己的阳台上可以看到世界上第一个高尔夫球场的风景。
