宏润香水湾位于北纬18°以南的第一个湾区，具有典型的海洋性气候，常年有季风调节，空气湿润，常年气温变化不明显，保持在26~34°C之间，四季温暖。冬天是最冷的一月，平均气温和海水水温在20°C左右。一年四季早晚都有海风吹来，非常舒适，适合长期居住在这里疗养身心。
宏润香水湾距三亚机场40分钟，位于香水湾的源头，处于热带和亚热带的边界，一线海景独立别墅，靠山面海，泉海交汇。北纬18°，热带与亚热带交界处，冬暖如春，海可见18米，可见珊瑚和游鱼。香水湾整体有12公里的海岸线，“宏润香水湾”私有2公里的海岸，容积率为0.29，第一期只建了138栋独立别墅和国际五星级酒店。
宏润香水湾属于海南三亚旅游开发区，在牛岭边上，香水湾源头的香水湖，一线银色沙滩与海交汇。海南岛别墅越来越稀少，临海别墅社区更为珍贵。低密度、低容积率的私人度假区，各别墅拥有更高的事业、更透明的空间和更强的隐私。
宏润香水湾一期独栋别墅现在上市，现在主要推进a、b、c三种户型，改装，户型面积为362㎡-557㎡。
别墅a户型。
户型评价:
1、一线海景大宅，空间广阔，动作适当，布局大，赠送大，有私家车。
2、客厅空间大，南北通风，享受充分的阳光清风，体验全面的生态美。
3、地下层设有客厅、会议室，在家办公室也能享受办公楼CBD的感觉。
推荐理由:广阔的户型，户型看海，适合三代同堂，也可以作为办公用地。
别墅b户型。
户型评价:
1、棋牌室、视频室等娱乐设施齐全，不出门就能享受轻松的生活。
2、客厅、卧室透明，采光好，视野好，朝南布局，可以随时享受新鲜空气。
3、超大露台，360度无限观海，享受度假乐趣。
推荐理由:设计精致，布局合理，观海景观，价格适中，实用性强。
别墅c户型。
户型评价:
1、第一层赠送超大花园面积，可改为三间。
2、客厅全玻璃设计，户型方正，景观透明，美丽的海景一览无馀。
3、独立厨房设计，连接餐厅，更有家的味道。
推荐理由:紧凑户型，布局合理，空间利用率高，适合一家三口休假。
