开维生态城占据江东新区的重要位置，遵循海绵城市理念建设，整体量超过百万平方米的酒精生态综合大盘，是全国低碳生态示范社区。项目规划包括独栋别墅、花园洋房、海景洋房、养生公寓等。
项目目目前销售别墅、商业，别墅产品，主力户型建设面约313㎡，建设面约369㎡，合计价格960-1000万/套。商业办公产品，主主力户型建设面约33-66㎡，平均价格26000-27000元/㎡。别墅和商业产品一次支付96折，贷款98折。项目已经完成，预计2019年底交房。
一、深度分析。
1、配套
项目沿福创溪建成，距海边约300米，面海、临溪、公园环绕、邻近文化旅游城市的优越地理位置。
1)交通：位于兴洋大道与江东大道（二期）交汇处，与桂林洋国家热带农业公园隔路相对。
2)内部配套：总部经济、希尔顿花园酒店、福创溪湿地、高尔夫、植物园、国际泳池、温泉、老年大学、共享食堂、垂钓台、养生步道、业主出行服务、共享公寓。
3)外部辅助:哈罗公学、桂林洋国家热带农业公园、22公里黄金海岸、东寨港国家级自然保护区。
2、宜居
项目占地2000亩，容积率约0.8，绿化率约45%。宜居指标优质。
3、户型
开维生态城主打产品约260-2000㎡生态智能办公空间，约33-369㎡公寓/洋房/别墅。
项目从计划开始考虑建筑与原地形、地形、植被的融合，所有户型在大幅度阻止海风侵入的同时，大幅度接受陆风，包围式布局也增加了集团景观的均匀性。
建筑屋顶和建筑外生产面涂料采用绿色新型环保产品，不仅可以防潮、防潮，还可以有效降低噪音、隔热等效果。每个住宅都有恒温安静的居住空间。
独特的大檐设计，增加生活灰色空间。直接映入园林绿色景观，在增加使用面积的同时，也降低了相关的能源消耗。
4、性价比
项目别墅产品，主力户型建设面约313㎡，建设面约369㎡，合计价格60-1000万/套。综合其区域规划利润、购买价值、发展空间等多要素，性价比良好。但是，关于周边新盘价格的比较，凤凰秘也要注意同等级产品的比较价格。
二、区域评价。
海口江东新区起步区坚持共生、融合、共享建设理念，创新融合绿色基础设施、绿色步行休息系统、绿色公共街道、绿色建筑设计、地域文化特征绿色环境，创造灵活多样的总部空间，创造领先世界的生态CBD。开维生态城占据江东新区重要位置，近享江东CBD世界级公共辅助，未来发展潜力巨大。
三、编辑评价。
开维生态城，2000亩生态质量人居大盘，低密度舒适住宅区，项目商业、休闲文化、医疗、交通等配套齐全，临溪拥抱海洋，公园拥抱，居住环境舒适，旅游休假养生和投资都是很好的选择。
