海棠湾位于海南岛南端、三亚市东部，距市区28公里。是中国唯一的“国家海岸”与夏威夷、巴厘岛马尔代夫等胜地同属北纬18°，地理位置优越，气候环境宜人。而海棠湾君御位于国家海岸海棠湾君悦酒店中心景观轴两侧。
海棠湾君御，择址海棠湾中心位置，国家海岸黄金腹地的稀缺地段。新加坡Eco-id建筑设计公司用脚步测量建筑与山海之间的黄金比例，最大限度地展示了亲海的布局、海面，使高低错落的原始地形使翼形屋顶仿佛重叠的波浪与海洋融为一体。水平方向采用建筑纵向设计，错误排列布局，保证家庭最佳观海面，在室内享受南海壮丽的景色。
项目东向南海，西附近密林山湿地，获得天独厚的自然优势，总建筑面积38504.31㎡，限量精制35座豪华豪华别墅，单户别墅建筑面积398.85㎡-1102.49㎡之间，赠送面积达295㎡-942㎡，花园含面积759㎡-2792㎡的可拓展空间，在设计上沿用中国式的传统庭院格局及将自然带进生活空间的概念，称为别墅中的奢侈品。
纵观整个海棠湾，近海项目不少，但真正意义上称得上是亲海的十分稀少。在君御，别墅都是亲海建造的，大面积的落地窗，感觉置身于碧海的蓝天。
以各种名树奇异的花卉为背景，结合优越的地理位置，创造一步一步的立体宴会，让居民享受家门口最终的园林美丽。
入户即厅，房内配备电梯，这样的尊崇礼遇让每一座别墅都物超所值。特别值得注意的是，别墅的每个房间都有不同的风景，私家庭园、入户庭园、大露台、景观阳台……
别墅的内部空间方正，南北透明，没有空间浪费，舒适的生活线，有价值的扩展空间，使度假生活更加舒适。别墅充分利用地形特征和建筑空间，规划超大面积的入户庭院和庭院，创造独门独院的别墅体验，给居民更多的生活体验和尊敬感。
户型设计采用大视野落地窗、入户花园等丰富的景观维度设计，面对大海，视野感优良。装修多采用大理石材料，给人以时尚感。
君御户型共分为五类，a户型为君御别墅楼王，建筑面积:1102.49㎡b户型建筑面积:885.87㎡c户型建筑面积:610.57㎡-728.73㎡d户型建筑面积:479.98㎡-578.62㎡e户型:398.85㎡-505.28㎡。
c户型，非常灵活的美丽，五房三厅六卫布局，入口即大厅，下沉式庭院设计，全日光庭院屋加上超大面景阳台，无论在房间的哪个角落，视线都能轻松捕捉窗外的美丽。
双会客厅，双餐厅的设计可以容纳家人的温暖，朋友的快乐聚餐，生活就像美味甜蜜。
海棠湾君御从园林设计到建筑和外墙大楼设计，共同建设有丰富项目建设、运营经验的国内外一流团队，始终以严格的技术标准建设的君御别墅，到处都能表现出尊贵的品位。
