三亚成为旅游胜地，主要取决于海南气候、自然生态和食品三个优秀因素。热带雨林森林，纯净空气，深海海鲜，这三者组合在一起，赋予了三亚的魅力。海南近年来发展疗养假期旅游，吸引国内外旅游集团到海南度假。良好的生态环境，完整的旅游产业链，让居民过上健康、有品质的生活。北京城建·海云府是北京城建房地产在三亚红塘湾创作的滨海高级住宅作品，展现海洋生活美丽的人生，演绎高雅的家庭，家庭之间、朋友之间、孩子之间的感情都能找到坚实的归宿。住在临海，是许多在城市工作的年轻人的憧憬生活。他们想拥有观海听涛、与海共语、伴海入眠、心灵栖息的港湾。北京城建海云府位于北纬18°原生静美的湾海上，距海只有300米，按窗看海，海风拂面，满足想在三亚买房对海的想象。那么，北京城建·海云府怎么样？跟着小编一起去看看吧！
北京城建海云府怎么样？
北京城建海云家居总建筑规模24万平方米，北京城建房地产研发的滨海高端房地产项目，整个项目包括高层住宅、私人住宅、万豪度假酒店、豪华商业街等，为所有向往海洋生活的人们展示海洋生活的美丽人生。项目位于国家5A级南山文化旅游景区和4A级天涯海角旅游景区之间，距天涯海角旅游景区约1.5公里，距南山文化旅游景区约7公里，占地面积56830.07平方米，建筑面积99528.49平方米，位于红塘湾国家旅游度假区项目核心地区，拥有双重生态景观一期海景高层住宅，外立面采用波浪型建筑造型，表现建筑创造的想象境界和时尚风格，户型设计采用国际视野设计理念，以高尚度假享受为中心，配套SPA、阳光云台、养心室等现代度假设施，80-120平方米的室内面积，南北透明，大气简单，入户花园，超大云台，约100%的住宅率，装修优秀的东南亚私家合院，家庭游泳池，80-160平方米的空间，阳光入室，清风云科学技术复盖全社区，智能家庭、云App、云管家，随时提供亲切的服务，不在三亚也可以放心管理家庭。
北京城建海云府项目亮点。
1、品牌开发:北京城建品牌以国有企业实力开发纯板式鸟瞰公寓，户型灵活透明，享受超高赠送率
2、交通便捷：坐拥空港自贸区三大立体交通体系；
比邻红塘湾海上机场5公里与三亚凤凰国际机场8公里，紧靠G225国道与G98环岛高速西线段、多条轻轨网络在建，通达东西；
3、湾区辅助:机场枢纽规划临空产业园、AAAAA级景区环卫，11家滨海高级酒店群侧，三亚未来科技馆带来高科技交流体验，红塘湾港湾森林公园允许健康生活，全球动植物隔离检疫区布局临空经济区、国际会展中心版本促进湾区发展
4、周边套餐:3000㎡老板会、60000㎡海岸公园、20000㎡风情商业街包括红塘湾建国度假酒店和红塘湾旺豪超市爆炸开业，饮食娱乐功能齐全，五星级万豪酒店强烈进军，建设区域精品高级酒店
5、社区套餐:1000㎡无限游泳池、儿童游乐园、海云书院艺术馆、中央水系景观、团体园林景观。
三亚买房要注意什么？
房产本身是一种商品，但它不是普通的商品，因其成交的时间长，价格高，手续繁琐等特殊情况，导致买卖双方经常产生一些纠纷。其中主要原因是购房者缺乏基本购房知识。想知道更多关于买房购房能力有哪些要求、组合贷款政策是怎么样的、产权年限是什么意思的小知识。只有多了解、多接触这些知识，买房才能变得简单。
1.购房能力有哪些要求
我们在购房之前，要先看看自己的购房能力是否能满足自己买房。先要计算一下家庭的各项月均收入，其次，考虑购房的面积，房屋面积的大小直接关系到房屋的售价，再次，衡量家庭偿还款能力，购房者利用银行贷款购房时，要考虑银行利率的高低、银行可借贷金额、首期付款金额、分期付款的期限、每月付款额度等因素。最后，测算相关税费，入住后的物业管理费是一笔不小的支出，要问清问明。此外，购买商品房要缴纳房屋总价款2.5%左右的税费。
2.组合贷款政策是怎么样的
组合贷款的出现其实是为了满足缴存公积金职工贷款买房的需求而产生的。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。例如：买商品房贷款需要60万元，公积金贷款最多能贷40万元，剩余的20万元可以使用商业贷款，但是利息不能享受公积金贷款的利息
3.产权年限是什么意思
我们在买房子的时候，其实很少回去了解房屋的产权年限还剩余多少年，只会关心买到的房子好不好。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年，大家通常看到的塔楼、板楼、花园洋房、别墅，90%以上都是70年住宅；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。
今天分享的购房能力有什么要求，贷款政策如何，产权年限是什么意思，希望大家能够帮助。不知道，看了才知道的购房知识还很少。活到老，学到老，不要被各种各样的道路，要充实自己的学识，减少上当。
每个人都喜欢拥有能看到大海的房子，不需要大，也不需要奢侈，简单的装修，但每天都能拥抱大海和蓝天白云早起看海边的日出，傍晚看夕阳西下，踩波浪…带着家里的老人、恋人和孩子们，安静地生活一会儿，远离繁华街的喧嚣，海洋的一半，天堂的一半在三亚买房，我们家就在三亚。北京城建海云府怎么样？项目拥有优质的沙滩和观山观海的绝顶自然资源，北京城建海云府这里一年四季如春，这里一年海鲜不断，这里一年鲜果不断，这里静谧繁华，这里时尚接地气。
