崖州湾壹号是鑫苑集团布局海南的力作，鑫苑中国成立于1997年河南，2007年12月在美国纽约证券交易所上市。目前，在15个城市开发销售的有40多个项目，已有20多万业主。
悬崖州湾壹号位于悬崖州湾创意新城，悬崖洲湾是继四大湾区（三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾）之后几乎没有被过度开发的纯净湾。崖州湾坐拥三亚市两大5A级景区----大小洞天和南山寺，从“寿比南山”到“洞天福地”，是养生三亚的福地。
创意产业园是政府投资300亿人以上建设的重点项目，规划面积约17平方公里，人口规模在6万人以上。目前，已签订入住园区的社会投资企业共20多家，合同投资总额达332.14亿元，其中包括着名的中兴(三亚)国际交流中心、中兴(三亚)海外人才开拓中心项目、中兴通信三亚研发中心、核心科学技术城、易视芯片开发基地、复旦科学技术园三亚分园、北大科学技术园三亚分园、游艇休闲产业园、首个医院项目等。
项目交通便利，距三亚凤凰机场20公里，距三亚市中心30公里，距悬崖镇5公里。2015年底西线高速铁路开通后，可乘地铁到达机场和三亚市区。三亚市政府建立离岸填海建设新机场，新机场选址首次定于三亚红塘湾地区海域，未来机场建成后离我们项目只有10公里。
项目周边未来规划建设有游艇会、游艇服务中心、学校、市场、商业中心、医院、免税购物中心、大型水上游乐场、中国航天国际交流中心等。例如，北京阜外心血管医院、三亚市人民医院、童星双语学校等相继入住。目前，金查尔顿酒店、南山港码头(三亚第二游艇码头)等投入使用。
项目3号楼和5号楼的第一层计划是2200平方米的商业街，包括超市、咖啡店、洗衣房、银行、饮食等。将来，将为业主建立自己的娱乐俱乐部、业主食堂、健身房、棋牌室、娱乐俱乐部、SPA俱乐部等。住宅区中间有两个游泳池，旁边有健身广场、网球场等运动场所。汽车座位都设计在地下室，人车可以分流，确保住宅区内人员儿童的安全。项目建立了休闲、商业、居住、娱乐多功能一体化的度假社区。
