关于海南自由贸易港的建设，三亚的重要性不言而喻，来三亚买房的人在增加，三亚各大楼也很忙。那么，如何选择不踩雷的房子是很重要的！跟着小编走，不迷路不踩雷！近期小编实地打卡了三亚的依山云锦楼盘项目，三亚依山云锦项目地处山海正席，雄踞四湾交汇之心，未来三亚新城之央——迎宾路中段，区域内立体交通路网贯通全城，速达高铁站、凤凰机场。项目正南正北，背靠南丁山，前望海螺岭，遥瞰小西湖，依山傍湖，绿意盎然，可谓上风上水之地。
三亚依山云锦32000元/平米。房地产费:3.8元/㎡月。主力户型为51平-94平2居-3居。绿化率60%。容积率2.5。带装修交房。项目为高层，超高层板塔结合。
一、区域交通状况区域交通状况。
去依山云锦小编推荐两条交通路线
驾驶:小编从三亚凤凰水城到依山云锦只需23分钟，全程9.1公里。
公共汽车:27路:名人汇入站，9路:名人汇入站，23路:名人汇入站。
总结：小编认真观察过周边，交通便捷，不管平时你是自驾还是乘坐交通工具出行，都比较便利。距离三亚湾和大东海约15分钟车程，到三亚火车站约10分钟车程，到亚龙湾高铁站约15分钟车程，距离凤凰机场约25分钟车程，距离301总医院约三十分钟车程。靠近公共汽车站，公共汽车9、20、23、27、40路可以到达项目和城市各地区，交通方便，旅行方便。
交通总结:靠近公共汽车站，乘公共汽车9、23、27、道路可以到达项目和城市各地区，交通方便，旅行方便。
二、周边设置。
买房子最重视环境和套餐，周边生活方便，去这个项目的途中，小编注意到周边套餐齐全，可以说是黄金地区、百货商店、学校、南方电网、加油站、三亚宋城观光地区等，几乎可以满足饮食的日常需求。开车到大东海、三亚湾只需要十五分钟的路程，随时随地都可以在海边看到日出、日落。将来孩子上学也不能疏忽。当然，学校必须马上考虑最重要的事情。没有悬念，最好在附近上学。附近的学校有东方星幼儿园、海南琼大国际生态幼儿园、三亚第一中学、海南热带海洋学院(琼州学院)、三亚学院。附近有医院妇幼保健院、吉阳卫生院、市中医院，对家里有老人的朋友更方便。住宅区绿化良好，环境优美，满眼绿意，居住舒适度高。
三、价格。
目前依山云锦均价32000元/㎡，户型建面51-94㎡的2-3居，带装修交付。容积率:2.5，绿化率:60%。
四、户型。
依山云锦户型有6种，1居A-1室1厅1卫(约39平)。二居为B-2室1厅1卫(约51平)，C-2室1厅1卫(约59平)。三居为D-3室1厅1卫(约71平)，E-3室1厅1卫(约96平)，F-3室1厅2卫(约120平)。这么多户型，该如何选择？主编建议三个人作为参考。这三种户型是南北透明性，结构证明，采光效果好。设计简洁，空间居住环境大。
1、B-2室1厅1卫-51.0㎡。
户型分析:
卧室：卧室空间方正，采光效果好，居住舒适。
厕所：厕所采光和通风良好，空间舒适，起居方便。
餐厅：餐厅通风及采光较好，靠近厨房，就餐方便。
2、C-2室1厅1卫-59.0㎡。
户型分析:户型分析:
客厅：客厅设计在大开间，空间开阔，采光和观景效果好。
餐厅：餐厅通风采光好，靠近厨房，饮食方便。
阳台：阳台观景效果好，紧邻客厅，采光一流。
3、F-3室1厅2卫-120.0㎡。
户型解析：
卧室：主室空间开阔，舒适自在，观景效果好。
厨房：厨房方正，采光效果好，外带生活阳台。
客厅：客厅紧邻阳台，通风采光俱佳，景观视野好。
总结：依山云锦地理位置优越，交通便捷，周边不管是学校还是医疗都很完善，小区附近有综合商场，妇幼保健院、吉阳卫生院、市中医院，逛街购物不用发愁了。小编作为一个海南本土的小岛民，推荐大家如果真的想在位于市区中段以低总价购置一套新房的话，依山云锦这个项目是非常不错的选择！
