海口经济飞速发展，城市板块不断扩张，新兴地区迅速崛起，位于海口市中心以西8公里西海岸新区发展势头最快，自2011年海口市政府正式迁往西海岸，正式拉动以政府为主导开发的序幕，经过10多年的发展，目前西海岸已经承载了海口市主要行政管理、商业中心、文化教育、商务会展的功能，也奠定了西海岸商圈的核心地位。
停建小户型，西海岸小公寓已成绝版。
随着海口市政府迁往西海岸，西海岸一跃成为海口开发火灾的地区，各种地区和大型辅助脱颖而出，经过10多年的建设，目前西海岸开发越来越成熟，未来开发用地屈指可数，大部分建设项目也卖完，未来商社供应非常有限。
在有限的供应下，2017年9月海南省住宅建设厅、计划委员会联合发布文件，全省各地停止批准设置型建筑面积为100平方米(包括100平方米)的商品住宅建设。新政的实施，使西海岸再无小户型产品可开发，未来各类小户型公寓产品必将成为西海岸珍品中的臻品。
天地凤凰城位于海口秀英区西海岸区，临近琼州海峡，拥有海口线延长22公里的海岸线黄金位置，面向海南会展中心，与香格里拉大酒店和天地香格里别墅项目一脉相承，总建设面为46万㎡，是西海岸绝版海景住宅、酒店、商业娱乐一体的滨海城市综合体。项目拥有10万平方米的大型综合商业设施，聚集了亚洲大型电声广场、海南大型食品免税店等品牌旗舰店，将来成为海口西海岸的地标地址。
项目交通非常发达，首先两横三纵交通网通过西海岸地区，然后两铁两港连接城市，通过全省。自行车可以到达海口站、东环轻轨站、假日海滩、国贸商圈、美兰机场。
项目周边生态资源优越，环抱近5000亩的两大生态公园。项目东侧是占地4400亩、海口规模最大的五源河森林公园。项目楼下更是由市政府近年重点打造的总面积超18万平米的挺秀公园。两大生态公园为业主提供纯生态的人居环境和天然氧气吧。
项目周边各种套餐齐全。位于项目西侧的远大购物中心内的大型超市、百货商店、电影院、饮食齐全，步行即可到达海南省医院-海南省肿瘤医院、海南省儿童医院可以为业主提供优质的医疗资源项目属于西海岸着名中学五源河中学区，为业主儿童提供优质的教育资源保障。
项目介绍:
天地凤凰项目总占地140亩，总建面46万㎡，分南北两块地，北块以商业为主，是西海岸商业综合体之一。东面是100米高的甲级办公大楼，有4万㎡以上的办公面积，中间有140m的观海公寓，总楼有40层。第三栋是酒店，现在假日酒店集团品牌holiday。inn酒店公司达成合作意向，建成后holidayinn酒店入住。整个商业部分，地上5层，地下3层。目前已与港城达成协议，在商业部分规划6000㎡主题海鲜城的同时，与多家百货商店、全国大型超市连锁商谈。未来将引进品牌旗舰店、美食街、儿童娱乐世界、电影院、真冰滑冰场、KTV等综合商业套餐…
南面地块为居住用地，占地48223㎡，住宅建筑面积232511.81㎡，由10栋现代风格的住宅构成，总户数1968户。项目采用南北集团、大围合、一体化建筑布局，充分考虑通风采光和海景视线，首层局部4m架空，大部分户型具有观海效果。
项目共有10栋住宅，分布为1、2、3、5、6、7、8、9、10、11栋，周围8栋建筑为27层高层住宅，层高均为2.9米。中间两栋分别是3号楼和9号楼，都是公寓和住宅，第一层局部架空4.5米，楼高3.1米。其中3号楼一共19层，2-16层为产权式酒店，17-19层位为住宅；9号楼一共17层，2-13层为产权式酒店，14-17层位为住宅。项目总住宅数为1688户，占81%的所有权酒店398户，占19%。
项目第一期车有3176个，(商业部分1661个，开放60个，地面249个，地下室1266个)车的比例接近1:2。
