龙波湾是海南西线美丽的湾区，汇泽蓝湾位于龙波湾旅游度假区。在汇泽蓝湾，很多人可以在这里找到自己的家。这里是养生假期的好选择！
项目怎么样了？不值得买，优缺点是什么？以下是对您的全面分析。
项目的四宜居价值:
1、百岁养生地。
清代嘉庆皇帝御赐寿门鸟居，海南长寿美誉在此起源。
2、家庭看海。
龙波湾私人海岸线3公里，可享受12公里醇厚海岸浅湾区，纯天然海滨浴场。
3、每个人都泡在温泉里。
富硒矿物质泉水对心脑血管、风湿性骨病、呼吸道感染有良好的改善作用，抗癌寿命。
4、性价比高。
均价13000-16000元/㎡左右，只需三亚三分之一的价格即可购买到精装现房；宜居、投资，一举多得。
一、地区、交通分析。
汇泽蓝湾位于西龙波湾旅游度假区，拥有临高角、高山岭、居民瀑布、白蝶贝自然保护区等丰富的旅游资源，拥有龙波湾3公里的海岸线和金色沙滩。
汇泽蓝海湾位于龙波湾大道与碧海大道交汇处，交通便利，出行特别方便。项目距离临高南站约13公里，距海口市约79公里，距海口美兰机场约83公里。西线高速铁路开通后，从临高站直达海口约300小时，距离三亚约300公里，约1小时。
二、项目计划。
汇泽蓝湾项目总占地788.2公顷，约11823亩，总规划面积超过400万㎡，开发周期约10年，海南汇泽蓝湾置业有限公司投资超过130亿元，大盘规模，势头恢复。项目整体规划分为滨海旅游度假区、康体休闲度假区、养老疗养度假区、运动休闲度假区、田园风景度假区5个区域。项目形式丰富，包括海景公寓、花园洋房、酒店公寓、产权酒店、五星级酒店、别墅、高级俱乐部、东南亚风情商业街等。
【住宅区内部评价】
结构:由54栋大楼构成。
户型:销售建筑面约88平方米2房，建筑面115平方米3房户型，结构方正实用，空间布局紧凑，利用率高。
环境：社区绿化率达44%，整体环境优美，居住舒适度高。
楼层状况：目前33#、37#均为18层，1#、7#、8#、12#、13#、15#、19#、20#、21#、26#均为26层。
车位：2105个（均为地上）
产权年限：70年。
物业费：1.99元/平/月。
梯户比：两梯六户。
三、社区园林。
汇泽蓝湾东南亚风情园林，园林小径与水景相结合，移动景观。喷泉、叠水、花池、溪流随处可见，临场感受东南亚的湿润和凉爽。
四、项目组合。
内部设置。
汇泽蓝湾致力于建设亲海亲水的美丽城市，建设外国内湖特色园林，仅水系面积达14000㎡。项目辅助计划有万人滨海广场，集海上休闲运动、沙滩运动和健身运动于一体的商业休闲风情街、饮食、酒吧、娱乐等辅助，满足业主度假生活的需要，另外，住宅区结合温泉辅助设置了休假养老基地，设置了医疗机构、社区医院等，护送业主的健康。
周边配套。
周边商场：城市购物公园、亿佳超市、万家惠超市；
周边学校：龙波中学 龙波中心小学、龙波幼儿园、美夏学校、临高第二思源实验学校；
周边医院：临高中医院、临高县人民医院、临高华侨医院、妇幼保健院；
旅游资源：临高角、高山岭、桐乡夏荫、孔庙、多文岭、百仞滩、冼太夫人庙周边公园、滨海公园。
五、户型分析。
汇泽蓝湾销售户型建设面为88平方米2房，建设面为115平方米3房户型，结构方正实用，空间布局紧凑，利用率高的卧室赠送窗户，视野开阔，室内透明明亮的厨房卫生设计，保证通风散热效果，提高居住舒适度。
汇泽蓝湾建面约87.22平两房布局图
汇泽蓝湾建面约108.99-109.09平三房布局图
六、项目的优缺点。
通过以上的分析，项目优点主要体现在三个方面：
①项目一线海景，自然环境较好，地段优势得天独厚；
②规模大，辅助完善，能够完全满足长期居住和旅行的日常生活所需
③项目业态丰富，有海景公寓、花园洋房、酒店式公寓、产权式酒店、五星级酒店、别墅、高级俱乐部、东南亚风情商业街等。
缺点主要有两点:
①项目房间的销售，现在不能马上买
②小面积户型不足。
