鲁能三亚湾位于6.8平方公里中央区。地处三亚湾22公里海岸线，被称为亚洲椰梦走廊——三亚湾路与连接凤凰国际机场的机场路交叉口，是三亚城市发展的桥头堡和三亚旅游线路的中转站。鲁能三亚湾新城作为美丽城市中心区的首个启动项目，将成为集世界风情酒吧街、时尚商业广场、休闲不夜城、酒店式公寓为一体的文化休闲街区，为度假休闲生活提供丰富多彩的视听享受。与此同时，鲁能三亚湾新城3万平方米的社区内湖、三亚旱地音乐喷泉广场等多种景观休闲设施，更为鲁能三亚湾新城增添了万种风情。
鲁能三亚湾酒店式度假公寓位于鲁能三亚湾新城中心，各种商业娱乐休闲配套设施围绕着一片绚丽的度假海洋。独特的玻璃幕墙立面充分体现了滨海自然热带建筑的魅力。
区位优势：
学校:海坡小学(1公里)贝林幼儿园(800米)凤凰镇中学(2公里)
购物:升级超市(50米)新虹特产超市(1公里)
医院:三亚市人民医院(8公里)425医院(7公里)
生活:羊栏菜市场(1公里)滨海商业银行(1.1公里)中国建设银行ATM(900米)蓝海银滩酒店(571米)
娱乐:三亚湾广场(800米)海悦湾度假酒店-ktv(1.3公里)
饮食:北味村饺子城(700米)小唐农家饭店(800米)川香酒家(500米)鲁能饮食业(500米)
