万宁优越的景观环境，景点众多，工业部污染少，注定会发展出很多旅游度假区，自然会吸引一批有居民、候鸟、生态养老需求的购房者。在万宁买房靠谱吗？那么万宁买房有什么好处呢？
本期小编推荐了位于中国半岛的恒大双海湾。该项目依托周边丰富的旅游资源，打造具有休闲购物等配套服务功能的热带海滨旅游度假社区。海南恒大双海湾怎么样？项目的优缺点是什么？
一、项目区位，交通分析。
位于北纬18°黄金度假纬度的恒大双海湾，气候宜人。位于万宁市神州半岛旅游度假区北侧，享受双海奇观秘境，俯瞰美丽的四湾，拥有自然的六岭。未来，老爷海将建成老爷海国家海洋公园，多重生态景观将酿造湾区环境，启航优质海洋生活。
项目地理位置优越，享有全方位立体交通网络。项目距东线高速公路神舟高速公路10公里；距环岛动车神舟站13公里；距万宁高铁站17公里左右；距海口美兰机场170公里；距三亚凤凰机场116公里左右；距琼海博鳌机场约60公里，距内海湾老爷海仅150米，距神舟半岛直线仅2.5公里。
二，项目规划。
恒大双湾项目总面积292亩，建筑面积约19.6万平方米，容积率1.1，绿化率40%，70年住宅产权。项目一期规划56栋低密度海洋房(6层高)，建筑面积103-124平方米的两室三房；二期规划待定。
社区综合评价。
建筑外观:整个建筑立面采用东南亚风格，自然、简约、精致，整体更时尚。
结构:一期规划56栋低密度海洋房。
户型:主要建筑面积约103-124平方米，两室三房。板塔结合设计，在保证私密性的同时，尽可能让房间通透。
环境:绿化率40%，容积率1.1，居住舒适度高。
停车位:停车位1207个，停车位充足。
产权:70年。
安全：社区有安全人员24小时值班，确保业主居住舒适安全。
物业费:住宅4.3元/㎡月；商业5.0元/㎡月。
物业公司:恒大金碧物业(中国一级物业资质，物业服务百强企业)。
交货标准：精装修交货。
三，社区园林。
恒大双海湾低密度俯瞰海纯洋房社区，将更多土地赋予欧洲风情园林花草。9A精工，严格的6000多项工艺标准，奢华大气，四季俯瞰海景，社区高尔夫果岭景观，营造舒适的生态生活，享受优质的滨海度假生活。
四，项目配套。
项目社区内部生活设施完善，规划近5000平方米的滨海商业街，包括休闲、娱乐、购物等商业生活设施。还有英式、美式、俄式等异国风情的酒吧街，在音乐、美食、美酒、美景中点亮滨海夜生活。
恒大双海湾社区配套设施。
恒大双海湾商业街社区配套：异国风情酒吧街。
项目东临东澳镇，镇上医院，农贸市场，各种餐厅，风味；南边靠近正在规划中的老爷海国家海洋公园；紧邻中国半岛旅游度假区，享受滨海高尔夫球场、中国半岛沙滩俱乐部、石梅湾游艇码头、五星级酒店集团，打造奥特莱斯等高端度假生活设施，享受优质生活礼遇。
恒大双海湾周边设施:老爷海。
恒大双海湾周边设施:神舟半岛滨海高尔夫。
恒大双海湾周边设施:石梅湾游艇码头。
恒大双海湾周边设施:喜来登酒店。
恒大双海湾周边设施:万宁首创奥特莱斯。
恒大双海湾周边设施:奥特莱斯商场内景。
五，产品介绍。
恒大双态恒大双湾近期即将开业，产品为6层高洋房，主推建筑面积105平，106平，109平，118平，124平两房三房，精装修交付，70年住宅产权，均价13800元/平。
恒大双海湾首期建筑面积105平、106平、109平、118平、124平、两室三房，板楼设计，通风采光优良，所有洋房均采用9A精装，打造精致装修品质。
恒大双海湾建筑面积106平。
分析：本户型工字型结构设计，通风采光极佳，双阳台双卫生间，优雅生活万般惬意，3.9米客厅开间，居住舒适朗阔。
恒大双海湾118平三房户型。
分析：俯瞰海三房，布局合理，舒适客厅餐厅连接观景阳台；俯瞰山海美景，优雅的海景卧室，舒适的海居可以随意打开。
恒大双海湾105平三房户型。
分析：全能三房设计，尊贵主卧凸窗设计，动静分区，尽揽悠闲时光。
恒大双海湾109平三房户型。
分析：户型方正，动静分区，山海生活醇香绽放，客、餐厅一体，阳光主卧自带凸窗。
恒大双海湾106平三房户型。
分析：户型方正，双阳台设计，一览绿色海岸美景，舒适阳光主卧，享受优质生活。
恒大双海湾124平三房户型。
分析：全明户型，采光通风良好，餐客分区不分离，大气接待空间，主次卧揽景凸窗，视野开阔。
六，优缺点分析。
项目优势明显，主要体现在四个方面:
①该项目由国内知名房地产企业恒大开发，质量优良；
②小区密度低，绿化高，环境优美，居住舒适度高；
③项目毗邻老爷海和两公里外的中国南海，靠近海而不临海，属于海居生活的黄金距离；
④第一期均开盘价13800元/平，与海南无论是三亚还是海口相比，性价比都相当高，值得剁手。
项目的缺点主要有两点:
①项目在建，目前不能即买即住；
②项目没有一居室或小两居室，没有满足小户型需求的客户。
