三亚地处北纬18度，一年四季温度舒适，降水适宜，寒暑温差变化不大，四季如夏，年平均气温25度.7℃加上良好的空气质量，蓝天、大海、沙滩、椰子树、阳光……巧妙地融入这座城市，常被称为东方夏威夷和地球上最适合度假的地理区域之一……这些标签吸引了投资者和北方候鸟聚集在三亚买房。华悦海棠项目位于北纬18度的海棠湾南田温泉度假城，投资上亿建设5万2千平方米的热带东南亚风情园林，住宅区6个10~围合式景观公园20亩，有40多个社区景观、会所、活动区，你想拥有的这里应有尽有，闲情逸致的颐养温泉城，只等主人拎包入住。华悦海棠楼盘分析：利用坡地配以稀有绿色植物，围绕上浮式场地，屏蔽不良风环境，整个游乐场均采用塑胶防滑材料，安全系数高。一般建筑间距约80米，最大建筑间距超过150米，为业主提供了良好的采光、通风、观景效果，同时也保证了生活的私密性。利用先进的移动互联网和云平台技术，将养生与社区服务相结合，打造国际抗衰老医学和候鸟旅游度假健康生活示范基地，为会员提供贯穿生命周期的健康服务整体解决方案。
项目规划分析
华悦海棠位于北纬18度的海棠湾南田温泉度假城，占地面积12万㎡建筑面积约18万㎡容积率为1.2.绿化率为41％车位比例1:项目现代建筑风格，东南亚风情园林景观；小区采用组团围合布局，一方面增加了景观面，另一方面保证了建筑间距，有利于住宅的通风采光。该项目由21栋11栋组成-由14层纯板结构住宅和2套酒店式公寓组成，分三期开发，一期4套公寓(1)#、2#、3#、5#二、酒店式公寓；二期9套公寓；三期8套公寓。1422套项目可售房源。项目社区包括医疗、保健、休闲、娱乐、购物、餐饮等20多个活动室。喜欢打高尔夫的业主，就可以在这里练习高尔夫了。三亚为数不多的配备双泳池的社区，一期泳池约400㎡三期游泳池约700㎡左右两个游泳池同时配备了儿童游泳池。华悦海棠位于北纬18度的国家海岸——海棠湾南田温泉度假城，占地192亩，建筑面积约20万平方米，容积率为1.2.绿化率为40.58％车位比例1:一是现代建筑风格，东南亚风情园林景观。小区采用组团围合布局。这种布局的好处一方面增加了每户的景观面，另一方面保证了足够的建筑间距，有利于住宅的通风采光。海南旭茂投资*资有限公司与和熙健康共同打造的身、心、灵颐养温泉城。
项目配套分析
公共汽车站:南田温泉、8号大厦、六和悦城
超市:华悦尚品超市、微信超市、海棠8号世纪华联超市、倍思乐超市
饮食:朱家酒店，旺手艺海鲜烧烤大排档，果燃醉鹅酒店，三亚珠江南田温泉美食，蒸尚坊海鲜餐厅(海棠湾店)，渔湘情宴，鸿渔人家，鼎鲜楼海鲜餐厅，西餐厅，椰风轩
景点:南田黎苗风情村、神泉谷、白马岭
公园:神龙谷温泉公园、好汉坡梦泉公园
酒店:三亚高端海景公寓(NO.三亚超旗公寓，三亚椰林客栈，三亚珠江南田豪雅别墅，珠江南田温泉度假区酒店，三亚高端海景公寓(NO.21家、好汉坡国际度假酒店停车场好汉坡国际度假酒店西南、三亚珠江南田温泉度假区-温泉别墅、三亚美舍玉林公寓、三亚赵薇公寓
娱乐:好汉坡南田温泉(三亚南田温泉)、海棠湾8号温泉大厦、融创一池半海、三亚珠江南田温泉度假区-KTV凯鑫农家乐，神州第一泉南田温泉度假村，海棠花开度假村，神龙谷温泉公园，海棠湾·富腾温泉度假村，三亚珠江南田温泉度假村-绿色茶吧
学校:三亚市海棠湾镇温泉小学、三亚市海棠湾镇温泉小学-西南门
项目卖点分析
1、5.二万平热带东南亚风情园林：东南亚风情园林，提取热带东南亚风情精髓，色彩浓淡相宜。
2、外温泉主题泡池：根据人体不同体质，特定的九种主题温泉泡池，含有对人体有益的氟、偏硅酸等矿物质元素，发挥最大的医疗价值，为业主带来更健康的养生环境。
3、2500平大湖景观区:大湖景观区配有湖心岛、中国仿古舞台、钓鱼平台等…饭后可在大湖景观区散步。
4、儿童亲子公园:用珍稀绿色植物围绕坡地，屏蔽不良风环境。整个操场采用塑料防滑材料，安全系数高。
5、封闭式景观布局和超大楼间距:正常建筑间距约80米，最大建筑间距超过150米，为业主提供了良好的采光、通风和观赏效果，同时保证了生活的私密性。
6、风雨走廊:建筑之间通过风雨走廊的连接形成1.五万平的泛会所，让您不受雨淋日晒的困扰，可在小区自由穿行。
7、高尔夫推杆练习场:喜欢打高尔夫的业主可以在这里练习高尔夫。
8、社区景观游泳池:三亚为数不多的配备双游泳池的社区之一，一期游泳池约400人㎡三期游泳池约700㎡左右两个游泳池同时配备了儿童游泳池。
9、生活超市 业主餐厅:销售中心负一层配有业主餐厅，根据人体所需的营养合理搭配。A酒店一楼配有满足业主日常生活需求的生活超市。
10、何熙健康服务中心:何熙健康依托健康管理技术的发展和功能医学的进步。基于社区家健康管理体系为基础，打造以社区为基础的居家健康管理体系，以传播健康理念，享受健康生活为宗旨，形成集健康管理、后台研发、专业科研建设为一体的专业化、标准化、多维医疗团队；利用先进的移动互联网和云平台技术，将养生与社区服务相结合，打造国际抗衰老医学和候鸟旅游度假健康生活示范基地，为会员提供贯穿生命周期的整体健康服务解决方案。
这里的年平均气温是22.5-25.6℃,为人体适宜的气温区间，健康宜居。所有来过三亚的人都真正感受到了这里的快乐和美好。三亚地处低纬度，属于热带海洋季风气候区，年平均气温25.7°C温度最高月为6月；温度最低月为1月，南海迎风坡，雨量充沛，极少受寒潮影响，常年无霜。如此优越的环境使三亚的房地产前景无限美好。位于三亚的华悦海棠，旨在打造一个适合中国老龄化发展的健康社区，依托社区，以社区诊疗为基础，集旅游度假、温泉养生、体育休闲、理疗、亚健康管理、慢性病调理为一体。华悦海棠的景无可厚非升值空间无限。华悦海棠房地产分析:社区旨在建设一个以社区为基础，以社区诊疗为基础，集旅游度假、温泉养生、体育休闲、理疗、亚健康管理、慢性病调理为一体的健康社区。东南亚风情园林，提取热带东南亚风情的精髓，色彩浓淡。根据人体的不同体质，特定的九个主题温泉池含有对人体有益的氟、偏硅酸等矿物质元素，充分发挥医疗价值，为业主带来更健康的保健环境。
