中交·海棠麓湖位于海棠湾腹地，占地3700多亩，总建筑面积约59万㎡总容积率约为0.63滩约5公里的黄金距离，亲海远潮，汇集山、湖、海、林的自然资源，与世界闻名的瑞士洛桑酒店管理学院、北京中瑞酒店管理集团合作，打造书香满院的康养度假胜地。
海南推出了新的住宅商品房政策，本省有两套以上户籍和常住居民禁止购买。小编认为，位置好、总价低的自然应该当选。说到这里，我们不得不提到位于海棠湾坡路108号的中交·海棠麓湖。这个项目的平均价格是50000元/㎡价格优势和优越的地理位置自网上申请以来备受关注。
小编先简单介绍一下中交·海棠麓湖的整体情况和进展，项目位于海棠湾坡路108号。目前，该项目主要推广叠墅和独栋别墅。,独栋别墅建筑162㎡,163㎡平均价格约96000元/㎡,叠别墅建筑111-119㎡,均价约5元左右/㎡（含装修费用）。看着这里，大家一定想问，周边配套怎么样啊？出现方便吗？别担心，小编特意去实地考察了一下，这就把一手资料奉上了。
一、区位交通状况
项目附近有14个公交站供附近居民选择，如中瑞学院(公交站):23路;水稻国家公园(公交站):28路;湾坡风情镇(临时站)(公交站):35路等。除公共汽车外，周边路网小编也考察过。项目靠近湾坡路，距林旺北路约9公里，距江林路约3公里.距海棠北路约10公里，自驾出行道路选择性较强，也十分方便。
交通总结:项目周边的公交路线和网络也比较发达，无论是坐公交还是开车，都比较方便。
二、总体规划
中交·位于海棠湾坡路108号的海棠麓湖，可享受海棠湾现有的成熟配套设施。教育资源方面，项目附近有海棠娃娃幼儿园、蓝精灵幼儿园、王林中学。在医疗设施方面，步行约900米到林旺中学(临时站)乘坐35路公车约40分钟到解放军301医院。娱乐方面，项目附近有三亚国际免税城、万达影院、亚特兰蒂斯水上公园、超级5星级酒店带、海中海高尔夫、亚洲顶级国际游艇港。小区内有亲子主题公园、绿色生态农场、游泳池、休闲广场、环山健身步道、图书馆、美食广场、超市、酒店等。
总结:项目周边现有配套设施已经成熟，能够满足日常需求。
三、户型
中交·海棠麓湖有20种户型，分别是洋房A、洋房B、洋房C、小高层E、小高层D、小高层F跃别墅下户，跃别墅上户，临湖独栋别墅A临湖独栋别墅B临湖独栋别墅B1临湖独栋别墅C、别墅A二层、别墅A一层、别墅B负一层，别墅B一层、别墅B二层、别墅C负一层，别墅C一层、别墅C二层。到底怎么选呢？小编推荐四种户型作为参考。
洋房A户型:两室两厅一卫约88㎡
卧室:卧室配有凸窗，不仅可以享受足够的室内光线，还可以欣赏美丽的室外景观。 客厅:起居室方正，连接景观大阳台，提升起居室通透采光。 阳台:双阳台设计人性化，增加居住空间，充分满足观赏和实用需求。
跃别墅户型:三室两厅三卫一厨119㎡
独立家庭楼梯、餐厅等宽一体式设计宽敞的三居室，楼层动静分区，优越别墅居住星空屋顶花园，享受360°没有遮挡视野。
洋房C户型:四室两厅两卫约139㎡
卧室:卧室配有飘窗，增加室内面积，改善室内采光。 客厅:起居室方正，连接景观大阳台，提升起居室通透采光。 阳台:多阳台设计大大提高了室内通风采光，开阔了室内视野。
临湖独栋别墅C户型:五室三厅六卫一厨201㎡
多功能花园庭院，自然采光，舒适休闲；双私家车位，前庭后院，漫步回家；套房主卧，双面全景落地窗，通透明亮。
户型总结:虽然户型种类繁多，但有些层次不一致。仔细选择还是可以选择满意的。
小编检查了周围别墅的价格，海棠湾银海过去的价格是3200万元/套，均价也是106000元/平左右。海棠奢侈品上市价格为2000万元/平均价格为238100元/平左右。从这个角度来看，中交·海棠麓湖独栋别墅建筑162㎡,163㎡平均价格约96000元/㎡,叠别墅建筑111-119㎡,均价约5元左右/㎡还包括全装修费用，可以说是非常真实了。
价格总结:总结一句话，价格优势明显。
中交·海棠麓湖地理位置，周边网络发达，无论是公共交通还是自驾都能满足。商业、医疗、娱乐设施完善，满足日常生活需求完全没有问题。与周边别墅相比，价格有优势。如果你想在海棠湾以低总价开别墅新房，这个项目真的可以考虑，千万不要错过！
