保利碧桂园悦府是保利和碧桂园联合在三亚的项目。下面简单分析一下这个项目:
一、地理位置、交通
位于三亚吉阳区荔枝沟区迎宾路与落笔洞路交叉口(宋城千古情北侧)的保利碧桂园悦府，距三亚湾海边约6公里，距三亚凤凰机场约15公里，出行更加方便。
二、 项目规划
保利碧桂园悦府总用地面积96720.8平方米，项目13栋25栋-27层住宅楼(部分有底层商业)，2栋1栋-2层配套商业建筑、1层开闭所、1层3层幼儿园和整体2层地下室组成，总建筑面积450912.67平方米，容积率3.5.建筑密度20.98%绿地率41.82%总户数2820户，停车位3503个(地上353个，地下3150个)。价格:每平方米23970元。
三、项目产品解读
保利碧桂园悦府第一期5#、8#、10#，几个画圈。户型建筑面积约101-127㎡，70年大产权。户型比较方正。
四、项目缺点分析
1、周边配套设施不成熟，远离主城区，远离主商业区；
2、容积率高；
3、项目在建，目前不能即买即住；
4、购买低层建筑，有被后期建筑挡住阳光的危险。
五、个人建议
楼盘价格比较适中，适合已有购房资格并急切购买三亚住房的用户购买。
如果不急于买房或没有资格买房，建议继续观望。
