毗海澜湾非常适合老年人居住。许多人在这里买房子是为了养老房子。毗海澜湾不止一个适合。在海南临高买房养老已成为一种热潮。研究表明，海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，数据显示，临高水质一直很好，水质符合国家海水标准。因此，临高的住房一直受到各方面的关注，而毗海澜湾67万套住房的优势一直受到许多人的关注。这一次，让我们来看看毗海澜湾是否值得我们买家的喜爱。
一、项目评估信息
毗海澜湾位于海南省临高县临昌路与文兰大道交汇处，距海7公里，位于临高兰江新城，集江、海、公园等资源于一体，紧邻文兰文化公园3000亩。开发商为临高北方开发有限公司，物业公司为深圳管家物业管理有限公司，物业费2.2元/平方米/月。产权年限:70年，房地产规划面积15733.项目总面积约236亩，一期容积率仅13平方米.56、绿化率37.18%宽楼间距71米，总户数468户，由5栋15至18层的高层住宅组成，建造64层㎡~121㎡两梯四户至六户高开发空间舒适户型。
二、价格评估信息
价格：价格选择比较个人承受范围、交通状况、社区环境、房屋结构等条件来衡量房地产价格。
2018年新海南临高房价平均10840元/㎡现在临高新房平均价格：12350元/平方米。许多人在海南住房是为了海南良好的空气、环境和气候。因此，临高房价大多居高不下。在这样的环境下，毗海澜湾67万元买两套房子的价格吸引了很多人。这样的价格选择比较个人承受能力。即使是交通条件、社区环境、户型结构等条件也适合这种环境。
三、周边配套评估信息
周边配套设施：社区环境、社区景观、绿化、配套设施与生活密切相关，是房地产质量的体现；在选择购买区域时，我们必须更多地调查房屋和单位之间
周边配套
幼儿园 : 海南幼儿园、英格伦幼儿园、小博士幼儿园
综合商场 : 购物公园、文明超市、万家惠超市、西门市场、江南市场
医院 : 临高县人民医院、妇幼保健院、临高澜江医院等
银行 : 海南农村信用合作社、中国农业银行、中国人民银行、中国建设银行、中国工商银行、中国邮政银行
其他公园：体育公园、三友公园、文兰文化公园 滨江文化公园、临高县文化公园
交通:毗海澜湾项目位于临高兰江市核心区，距海口约86公里，距西线高速公路出口14公里，距美兰机场约98公里，距临高南站约9公里。
四、户型评估信息
户型：在选择户型时，首先要看户型的朝向。优劣顺序为：正南、东南、东、西南、北、西。
户型名称：B户型
参考均价： 10500 元/㎡
建筑面积：75.66㎡
户型分析：超宽开间客厅外接超大景观阳台，收纳阳光和美景。 宽大的主卧，方便私密，让主人享受高贵的生活。
五、开发商评估
开发商：开发商可靠，生活可靠安全。大开发商和小开发商之间有很多区别；大开发商的品牌实力让买家感觉更强大，更安全。大开发商经常可以在交易项目中引入好的幼儿园和小学，这是非常有吸引力的,在建设过程中，大开发商的品牌影响力让买家相信买房可以保值甚至保值。
海兰湾开发商信息
毗海澜湾开发商：临高北方发展有限公司
毗海澜湾物业公司：深圳管家物业管理有限公司
开发商资质等级(1)一级资质:
1.注册资本不低于5000万元；
2.从事房地产开发经营5年以上；
3.近三年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或累计完成房地产开发额；
4.连续五年，建筑工程质量合格率达到1000%;
5.上一年房屋建筑面积超过15万平方米，或完成相当于房地产开发；
6.建筑、结构、财务、房地产及相关经济专业管理人员不少于40人，其中中中级以上管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有中级以上职称；
8.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度在商品房销售中实完善的质量保证体系；
9.重大工程质量事故未发生
六、评估结果
毗海澜湾在实力、位置、价格等方面有很多优势。在这个土地利用的时代，这个项目还是比较划算的，尤其是67万买两套房子的人。现在海南新政策出台后，越来越多的人关注海南的好房子。这个适合居家养生、区域交通便利的项目可以考虑。
