陵水顺泽褔湾项目位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部。该项目是北京华夏顺泽集团投资有限公司在海南东线土福湾精心打造的低密度、高绿色热带滨海度假区。项目售价3.3万元/平方米。值得买吗？
下面和小编一起来了解一下楼盘的细节，分析一下楼盘的优缺点。
顺泽褔湾建设规模
顺泽褔湾分为B08和B10两总占地344亩，总建筑面积9.3万平方米，一期为独栋别墅和花园别墅，共269户，二期为榕树酒店。
独居风格的特点是项目整体建筑布局以中国龙为灵感来源，以和谐贯穿建筑、绿化带和自然水系统，配备高级私人俱乐部、国际五星级海景度假酒店及其配套宴会厅、会议厅、中西餐厅spa等等，整个规划融为一体。
顺泽褔湾居住环境环境
顺泽褔湾的生活环境主要从容积率、社区绿化和项目配套三个维度进行分析。
1、容积率
对于开发商来说，容积率决定地价成本，而对于居民来说，容积率直接涉及居住舒适度、容积率高、建筑间距小、采光差、空气流动差等，而顺泽褔湾的容积率只有0.36.由此可见，该项目的生活舒适度较高。此外，项目周围只有4层的房屋。板式设计不仅具有良好的观景视野，而且具有良好的通风对流效果。
2、绿化
58%绿化率是另一个亮点。如此高的绿化率，即使在整个三亚销售房地产项目中也很少见。从入口可以看出，高大的罗密热带树木和绿色植物包裹着整个项目，进入社区内的小桥流水，四季开花，抬头看风景，环境舒适度很高。
海外内景，是非常适合居住的休闲健康场所，社区园林在热带绿色植物的选择上反映了强烈的东南亚风格，房屋四层、梯子、南北方向、通风、照明无可挑剔，每个家庭都有家庭花园和大阳台，大大提高了空间利用率和家庭隐私；每栋别墅都有独立的私人花园和私人游泳池，空间布局分散，丛林灌木茂盛，几乎形成了自然的视觉障碍，创造了私人和纯粹的个人空间。
3、配套
社区内建有豪华俱乐部、五星级海景度假酒店及其配套宴会厅、会议厅、中西餐厅SPA、酒吧等，此外，顺泽褔湾享受海棠湾旅游度假区豪华项目体系，大型旅游度假区，随着湾旅游度假区蓬勃发展、五星级度假酒店、国际游艇俱乐部、国际私人俱乐部、国际一流医疗康复中心等高端顶级配置。顺泽福湾板块优势
顺泽福湾位于海南省陵水县东部沿海的土福湾度假区中部。它位于海棠湾和清水湾之间。项目交通便利，三亚凤凰国际机场和三亚市区便利。清凤海棠长滩、葛洲坝海棠福湾、海棠天际、海棠福湾一号附近的项目均为高端房地产产品，可见其地理优势十分突出。如今，随着海岸资源的不断发展，顺泽福湾一线海景更加珍贵。
综合评价顺泽福湾的优缺点
顺泽福湾项目除一线临海资源外，优势明显：
1、项目容积率低，绿化率高，社区环境优美；
2、别墅、洋房产权70年；
3、现房，即买即住，省时省心。
顺泽褔湾的缺点主要是近周边商业氛围略不浓厚，优质教育资源略不足。
