回顾2021年海南商业地产市场，一直绕不过海口现象级神盘龙湖光年。
2021年，龙湖光年荣耀登顶，总销售额达20亿元，全年累计线下访问3次以上.1万组，屡霸媒体头条，网上曝光超过1100万。根据2021年的至理数据，其1-12月的总销量、总套数、总金额均为海口商业产品名单TOP1.继续写龙湖光年海南红盘传奇。龙湖光年的出色表现也体现了其在市场上的独特价值。
从2020年的商业红盘到2021年的高点，龙湖式畅销从未停止过。每次推出新产品，都成为城市话题的焦点，掀起了一股又一股的光年热潮
不得不说，龙湖光年的持续畅销，体现了项目在市场中的独特价值与地位。
全新地标广场铺，描绘城市商业新封面
在自由贸易港宏伟蓝图和政策优势的支持下，海南的城市发展大大加快，商业环境日益优化。可以说，海南商业已经进入了千帆竞争的新阶段。在这个时代的机遇下，龙湖光年自然符合海口城市商业的先进需求。
龙湖集团瞄准自由贸易港的时代坐标，在海南落地首个80多万平方米TOD综合体规模100亿元，涵盖天街、酒店、办公楼等业态。未来将承担海南自由贸易港商业和商业产业的发展需求。不难看出，龙湖光年正在蓬勃发展IP号召力加入海南商业地图。
在这里，我们不得不谈谈龙湖光年的光年大道Ⅱ为什么期商铺在商业市场上很受欢迎？
01独特的产品特性提升商圈活力
根据规划，龙湖光年整个项目由22万平方米的天街购物中心、3万平方米的酒店、600米的生态商业步行街、办公楼和SOHO由办公集群、空中商铺等六大功能组成，堪称海南业态齐全的大型商业综合体。光年大道Ⅱ期地标店诞生于这种全业态的商业集群中。
另一方面，龙湖光年是海南首个超过80万平方米的TOD综合体有三个要素，未来将赋予海南商业市场新的价值。值得注意的是，龙湖光年的建设将填补南海大道商业区的空白。未来将成为推动整个城市中心关键项目，进一步加强与周边商业区的有效联系，有效促进商业区的扩张，为周边约36万居民提供更优质的城市生活体验。
这也是光年大道Ⅱ期货店总是可以选择的基本规则，所以光年大道Ⅱ期能在众多商铺中脱颖而出，强势跻身海口商业产品榜首，引领海南商业市场热潮。此外，龙湖集团在商业领域积累了多年的实践，其知名商业区的催化和运营实力是光年现象的关键原因。
未来城市商业标杆
更重要的是，龙湖光年能够深入解读城市文化和消费者需求，站在引领和刷新海口优质生活方式的高度，统筹规划，从多维角度为海口创造新的优质生活空间。
项目抢占城市C位与光年大道Ⅱ中芯节点辐射约4800㎡昆府广场将在海南打造一家全新的地标店。同时，依托昆府天街的超大规模，将刷新海南岛单一商业的品牌容量。
从产品实力强、与优质项目资源相邻的角度来看，不难理解为什么龙湖光年地标广场店在资源至上的时代也能在自由贸易港的前排。
因此，值此开年之际，为了应对市场的热情，光年大道Ⅱ期厚积累自贸港时代大势，依托80多万平方米TOD综合体优势，打造高级作品——地标广场铺强势而来。
聚合未来城市财富的多重核心价值
目前，随着自由贸易港的蓬勃发展和商业市场的日益繁荣，商业项目层出不穷。因此，在选择商店时，人们不仅关注商店本身的价值，还关注项目的品牌实力。
龙湖作为商业市场的领导者，其强大的品牌实力在市场上是显而易见的。那么，龙湖集团进入海南自由贸易港，其新的先进作品——地标广场商店有什么价值呢？如何有效发挥品牌实力，利用自由贸易港财富的新机遇，创造城市财富的未来？
01中心广场铺，城市C位担当
对于商店来说，位置决定价值，C位置占据更好的财富前景，也是店铺成功经营的前提。
据了解，龙湖光年占据了海口市南部的交通枢纽，站在城市门户上方。对外，中芯广场位于龙湖光年核心，贯穿南海大道和龙昆南路，人群众多；还连接天街和光年大道的双入口，12号楼超过150栋m天际线形成了一家具有示范性的热门商店。在内部，商店位于约600米步行街核心节点，约4800米㎡昆府广场，约60米显示距离，显示性强，排面大。
可以说，广场店位于城市的核心区域，地理优势强，生活设施繁荣方便。其优越地位带来的数百万流量将产生更多的商机，成为城市商业发展的强大势头。
02客潮广场铺，聚合过80万平方米TOD客流
客流不仅是店铺发展的重要保障之一，也是店铺自身价值的体现。光年大道Ⅱ期新力作-地标广场铺，名副其实的流量责任。
它贯穿城西站TOD枢纽，连接美兰国际机场，未来将连接整个海南自由贸易港口，吸引数百万环岛客流，聚集全球客流。同时，毗邻星级酒店、昆明国际、空中商店、三大常驻商务客流停车场，连接昆明天街约22万平方米的消费客流，为商店业态提供了强有力的互补性，轻松实现了四大商务客流的聚合。有效改善了不同方向客流的引入，形成了财富源动力的良性循环，从多个方面收集客户来吸收资金，实现客流的实现。
可以说，交通和人群为项目和城市经济发展注入了动能。
03全时广场铺，商机汹涌
未来，该项目将依赖约4800㎡昆府广场空间举办龙湖光年所有新产品销售会、短期车展、户外音乐节、艺术SHOW展等，24h＋365天不间断的广场活动将有效刺激客流消费频率，人群昼夜不息，客流不断，开启全天候吸金模式，大力吸引财富。
同时，利用昆府广场享受大尺外部空间的优势，为商家提供日常外部空间，优化商业空间，进一步提高客流互动。根据目标客户对娱乐、增长、趋势、食品需求的上升趋势，以不夜生活、亲子体验、网络名人时钟、餐饮食品为标签，填补海口巨大的夜生活消费需求，共建24H全天候开放式消费主场，真正打造夜经济繁荣店铺。
04 IP广场铺，打造全功能场景
自带约1000㎡台湾雨林花园具有休息功能，将有效延长消费者客流的停留时间。通过雨林谈话区、艺术展览、儿童公园等网络名人时钟设备，创造全功能场景，呈现花园时钟场景，不仅为游客提供更好的景观互动体验，而且为热衷于网络名人时钟、体验消费的市民和游客创造岛屿旅游的必要场所。这将继续激发消费者的热情，实现流量裂变，不断为商店带来新鲜的流量。
同时，龙湖集团通过建设建设ip打卡度假村使雨林广场店成为艺术领域的主场，重塑城市消费者对城市商业综合体的认知，让消费者感受到商业品牌带来的独特体验。
05地标广场铺引爆财富价值潜力
项目目的购物中心与不同的商业集团相互连接，形成了三层的商店形式，有效地提高了商店的可达性，吸引了多个流行循环。通过上下层的合理布局，不仅带来了舒适开放的室内体验，而且提高了空间的实用性，满足了多元化的业务需求。
广场店还利用店外位置或相邻面积精心打造露天营业区，增加营业面积与人流互动；每家店都有专门的广告空间，外墙有展示立面，提高了沿街行人的视角，容易吸引客流，提高了客流的可达性。同时，自己的广告空间也为商家节省了大量的广告投资成本，成为无形的收入。
未来，随着众多优质品牌的进入，他们将以更丰富的产品体系、更富有想象力和体验的购物场景帮助龙湖海口昆府天街，唤醒区域消费生活，为人们带来新的商业体验。同时，在昆府广场的祝福下，龙湖光年大道Ⅱ地标店将具有更大的流量价值和更高的能源板块价值。此外，地标广场还将帮助升级600米以上的开放生态商业街，与昆府天街客流共享，充分发挥品牌叠加、延迟和商业形式的互补作用。
毫不夸张地说，目前海南自贸港价值突出，区域位置优越，品牌实力强，商业产品矩阵加持，天街百万流量共享……光年大道Ⅱ地标级商业项目，如期广场铺，将掀起自贸港抢铺的狂潮，或将成为撬动海南自贸港资产的新引擎。
迎新而来，续写光年传奇
总的来说，龙湖光年正在自己催化城市新商圈，引领全球商业水平。
2022年，在时代高处，龙湖光年将从传奇出发Ⅱ高级力作——地标广场铺续写光年传奇。
