三亚悦菩提位于三亚市吉阳区，位于三亚市抱坡新城。根据百度地图，该建筑距海南环岛高速公路东入口约2公里，距三亚高铁站约4公里。
总建筑面积约302亩，总建筑面积约63万亩㎡。楼盘总规划有23栋高层住宅（其中有4栋是政府保障性住房，其余19栋为商品住宅），分四期开发，目前一期楼盘正在持续热销中，主推楼栋为2栋、4栋、5栋住宅。
主楼面积约59-81㎡两三房，四.8米间宽横厅设计，同比例阔景阳台，户型方正，依山观海，园林品质高。楼盘因地制宜的设计风格以及烂漫的艺术质感，参观者实际体验效果更佳。
▌区位优势
房地产所在的抱坡新城区正处于快速发展阶段，面貌日新月异，属于海南政府最新规划的三亚总部经济区。在多项优惠政策的支持下，该地区的区位价值逐渐凸显。
①区位潜力：抱坡新城区位于一核规划的三亚总部经济区，规划有集文化、体育、行政中心于一体的城市综合服务核心区。
该地区以文化艺术、体育娱乐、购物休闲、深养田为主题，打造了花园办公、文化体育等四大集团创意产业。政府计划在三亚建设一个高水平的城市生活服务新城。
②区位价值：房地产与抱坡岭公园合作，共同建设登山木板路、观景平台、娱乐园等一系列便利设施，业主可直接到达森林公园。
未来园区规划增加科技与时尚相结合的创意公园、特色小镇等功能板块。
▌产品优势
①户型质量：2017年9月29日，《海南省人民政府关于进一步深化两暂停政策促进房地产业稳定健康发展的意见》指出，自本通知发布之日起，各市县停止批准100套建筑面积㎡以下（含100㎡）商品房建设。
目前，全海南省已停止批准1000㎡在以下商品房建设环境下，三亚·由于其户型小、总价低，悦菩提目前在售建筑面积约59-81㎡买家欢迎主力户型。
②森林公园环绕：建筑靠近万亩抱坡岭森林公园，是三亚第一个引进百年菩提树的建筑。业主可以轻松享受东南亚风格的园林景观。
③美丽的景观：整体景观规划有迎宾区、瀑布、可追溯水景、菩提禅修区、云庄园五个景观组，汇聚溪流、山脉、瀑布、森林，打造艺术景观园林。
④社区配套设施丰富:社区配套设施涵盖商业、医疗、养生、教育四大业态，楼盘建设约2万元㎡商业街、约1000㎡满足业主全龄度假生活需求的地下娱乐中心。
▌智能配套
智能管理：三亚悦菩提全社区引入智能人脸识别系统，业主安全更有保障。
此外，房地产将使用鹰眼系统，可24小时360度无死角拍摄，摄像头立即变焦，随时跟踪社区的各种紧急情况。该系统将为解决高空投掷、寻找社区丢失儿童、社区各种纠纷的调查和证据收集提供巨大帮助。
此外，每个家庭都配备了安全方便的智能指纹锁。
▌地段交通
三亚悦菩提位于三亚总部经济区，拥有丰富的交通配套资源。
①主干道在建:目前周边主干道由育新路和师部农场路组成。之后，海润路将取代师部农场路，从凤凰路直达高速公路，成为房地产交通的主轴(目前海润路已建成火车头家居广场)。
②轨道交通便利：根据百度地图，该楼盘距三亚高铁站约4公里，距三亚有轨电车起发站仅2公里。
该建筑距三亚凤凰国际机场约11公里。G98高速公路西行8公里，预计10公里-到达机场需要15分钟。
▌周边配套
①五大商圈覆盖:
三亚·悦菩提周边有醇厚的商业集群，为业主提供一站式的生活支持服务。根据百度地图，该建筑包括红树林度假世界、夏季广场、万悦新天地、槟榔河商业街，集休闲娱乐、 购物于一体。
楼盘距三亚万悦新天地商圈约4公里，主要由3公里组成.7万㎡三亚首个开放时尚生活街区-万悦新天地和建筑面积20万㎡夏季广场由超级商业综合体组成。
万悦新天地已对外开放，麦当劳、星巴克等知名企业已入驻。夏季广场预计2021年底开业，计划引进国际知名品牌店、旅游精品店等。
②四大公园环绕:
三亚·悦菩提拥有城市公园资源，可以在离房地产不远的地方享受天然氧吧的新鲜空气。附近的公园包括抱坡岭森林公园、三亚梦幻水上公园、红色女子军事表演公园和抱坡溪湿地公园。
作为三亚真正意义上的生态休闲名片，园空气中负氧离子浓度高，让人心旷神怡。
▌小区配套
房地产配备社区超市、餐饮、社区银行、老年活动室、业主食堂等生活设施。
同时，房地产也将建成1000左右㎡地下娱乐中心配备儿童游乐场、游艺城、私人影院等设施。
▌ 景观建筑
海南独特的园林观景度假体验
房地产整体园林规划为迎宾区、瀑布、可追溯水景、菩提禅修区、云庄园五大景观团体，汇聚溪流、山脉、瀑布、森林，打造艺术景观园林。
房地产园林总体规划投资3.加拿大拥有25亿美元的全球著名景观设计团队ALD景观设计公司进行设计。
房地产园林选用各种珍贵植物，包括价值近百万的菩提树（单株价格超过30万）、棕榈树、凤凰木、鱼尾葵、三角梅等来自世界各地的数十种花卉植物。
社区创造了东南亚风格的艺术景观，包括溪流、斜坡、瀑布、山林、三维、层次分明、种类丰富。
逾1640㎡水系是海南难得的百米景观瀑布社区。
▌公共空间
①主入口：公园主入口采用五星级酒店入口大堂设计。通过大厅，你可以看到对称的镜子水景和水中的树池，并配备休闲座椅，方便业主休息和放松。
②休息区：门楼二楼有左右两个屋顶花园。业主可以在业余时间坐着喝茶，俯瞰商业广场、山海和花园。门楼配有垂直电梯，可直达屋顶花园。
③水景：总共1640㎡，水深12cm。水景中设计了四个水中绿岛，放置了不同的精美雕塑素描，为水中的亭台楼阁步道增添了一种有趣的氛围。还有四个休闲藤椅和水墨石凳，供业主休息和放松。
▌物业服务
国家一级资质品牌物业 护航美好生活
三亚·悦菩提与具有国家一级资质的品牌物业绿城物业合作，为业主提供健康、文化教育、家庭生活等全生命周期服务。每栋建筑都将有一个独家的物业管家，为业主提供24小时的亲密服务。
同时，业主可以通过幸福绿城APP在线呼叫管家提供丰富的定制服务，如开门禁、代收快递、随时维修等生活中的大小事情都可以在线完成，非常方便。
①全屋定制家具:全屋定制门、木饰门套、鞋柜、橱柜、衣柜等装修公司为项目量身定制。
样板间的木饰面材质选用以上等原木为原材料，处理之后的科技木皮，表面光滑的同时能够提升家具木门的纹理质感。防霉、防潮、防虫，选材科学，更适合海南较为潮湿的气候。
②入口门精致安全，高度2300MM美心门，外观简洁大方，密封性能好，环保隔音防尘，有效隔离室外噪音，性能全面。
入口门配有OJJ智能指纹门锁可通过米家APP与其他智能设备联动。指纹识别模块采用隐藏式设计，智能美观。
③欧文莱瓷砖：房地产采用欧文莱现代素色灰色系列瓷砖，突出先进感和艺术感，内涵低调；环保、耐磨、防潮、抗冲击。
④照明组合多样：房地产照明设计组合多样，照明充足，先进铜灯、聚光灯、隐藏照明采用综合三雄、西蒙、产品等品牌，插座开关采用西门子品牌。
▌交付标准
交付包括以下内容(仅供参考，实际交付标准以购房合同为准)
①玄关：入口门及门套。
②厨房：天花、墙身、地面的基础装修及厨房设备（橱柜、燃气炉、油烟机、洗菜盆、水龙头、燃气）。
③客餐厅/走廊：天花板、墙体、地面基础装饰、空门套、设备。
④主卧：天花、墙体、地基装饰、门、凸窗、衣柜、设备。
⑤第二间卧室：天花板、墙体、地基装饰面、门、凸窗、衣柜、设备。
⑥书房：天花板、墙体、地面基础装饰、门。
⑦阳台：天花、墙、地基装饰、灯具。
⑧厕所：天花板、墙体、地面基础装饰、门、盆柜、设备。
⑨其它设备：照明、插座、开关、电话、宽带网、智能系统。
⑩铝合金门窗，铝合金玻璃栏杆。
▌户型亮点
①实用面积大:建筑面积约61㎡两房，得房率0.99.建筑面积约599㎡两房，得房率1.12。
②空间布局合理：三亚·悦菩提户型方正，空间布局合理，功能多变实用，动线合理，设计舒适合理。
③完善的人性化装饰功能：全户型人性化装饰设计和功能区划分、硬装饰升级、厨房客人一体化、可伸缩餐桌、社交厨房、岛台标准、凸窗衣帽间等。
④户型多样：2017年9月29日，《海南省人民政府关于进一步深化两暂停政策促进房地产业稳定健康发展的意见》指出，自本通知发布之日起，各市县停止批准100套建筑面积㎡以下（含100㎡）商品房建设。
房地产在售建筑面积59-81㎡该小户型为标准70年产权住宅，未来将不再申请建设。既能满足刚需群体的房地产需求，又容易出租。
▌主推户型
①A1-一、精致景观三房
户型方正:户型约78㎡三房一卫，方正大气，宽敞舒适。
合理的分区:采用双主卧设计，4.横厅8米，提高了房间的整体利用率。
视野开阔:客厅视野开阔的景观阳台，保证优质采光通风。
适用人群：居家自住，过渡性置业者，以及不以自住为目的的购房者。
▌专家点评
①良好的居住体验:房地产总建筑面积约63万㎡，体积大，配套设施齐全，建筑面积约59-81㎡满足不同人群住房需求的两三房住宅。
②生活便利：房地产周边设施齐全，包括商业购物、健康俱乐部、健身中心、健身房、超市、业主食堂等，让业主在社区享受生活便利。
③舒适人居:楼盘容积率2.5.体积率低，能为业主提供舒适的生活体验；绿化率达到40%，房地产花园种植了郁郁葱葱的菩提树。环顾四周，绿意盎然。
对于品牌要求、物业服务、社区绿化、环境要求较高的购房者来说，这栋楼是个不错的选择。
