艺海棠位于三亚国家海岸海棠湾核心腹地海岸大道中段，总建设面积约50万㎡，容积率约1.5.60%的绿化 。 项目整体定位为国家海岸艺术综合体。项目作为海南未来的文化名片，以艺术为核心，将从旅游三亚转型升级为艺术三亚.0版文化艺术旅游目的地。海棠艺术综合体涵盖三亚当代艺术博物馆和 手工艺理事会国际交流 、艺术家工作室、艺术酒店、艺术商业和艺术住宅。它是一个集艺术生活、度假休闲、文化消费、欣赏和收藏为一体的国际艺术生态系统。艺海棠项目由南部艺术前区、中部艺术商业区和北部 住宅区组成。 南部艺术前区总面积约230亩，绿化率97%。它由一个多功能艺术体、两个艺术盒和多个室外艺术花卉广场组成。两个艺术盒主要用于大型当代艺术展览。
目前，已举办天外天国际当代艺术展、海棠花园艺术展、杨千苍鑫个人展、中德国际当代艺术展等活动。室外艺术花卉广场由300个㎡梦幻下沉广场，近4万㎡艺术草坪、多个艺术景观点组成，梦幻下沉广场主要用于日常圈层交流，酒会沙龙，小型音乐会等活动。 中部艺术商业区总建筑面积约35万㎡，整个中部艺术商业区由2010年普利兹克奖得主日本建筑设计大师妹岛和世界设计，建筑界的诺贝尔。大约有4个.5万㎡以三亚当代艺术博物馆为核心，依托三亚阳光、空气、青山、绿树、碧海、蓝天、翠草，将建筑融入艺术生活，打造呼吸艺术博物馆。此外，还将支持8万元㎡艺术商业街区，艺术主题酒店，7万㎡艺术公寓，一万㎡艺术家工作室等.7万㎡，总家庭数量为912户。是海棠湾罕见的70年住宅产权项目。由同济大学建筑规划设计院设计，17层纯板结构高层采用豪华住宅社区通用封闭布局，整体建筑高50米，项目东西建筑间距约300米，南北建筑间距约130米，可有效集中社区公共空间，为业主创造大面积的社区活动空间。不仅保证了业主的家庭隐私，而且为每个家庭的观赏效果提供了更大的视觉空间，社区整体地形上升3米，共有3个出入口，包括行人主入口南侧、行人主入口东侧、行人次入口北侧，真正实现人车分流，确保业主隐私安全。 社区中庭近4万人㎡ 主题园林（约5个足球场大小）是三亚住宅项目中罕见的豪华景观。它将努力建立一个三维的艺术景观系统，反映宏伟的整体尊重感。充分利用自然景观，营造清新优雅的园林氛围，使社区形成有机的空间序列。移动场景，让建筑在阳光、水景和艺术园林的包围下自然呼吸。近100种植物常青，穿插多层景观素描。
