在海南自由贸易港的背景下，海棠湾已成为热门的旅游目的地。海棠湾作为海南房地产市场和旅游市场的热门板块，一方面得到了政策支持，另一方面是独特的旅游资源，吸引国内外居民。
龙棠大观位于三亚海棠湾南田温泉度假区。总占地5.容积率19万平方米.0.绿地率为47%。采用徽派建筑风格，粉墙黑瓦，以简约的中式主风格立园，继承了中国传统四合院的形状。项目地势北高南低，规划分散，层层进步。超宽建筑间距40米以上，保证业主的生活舒适度和隐私。
龙棠大观D四室两厅三卫设计，建筑面积约208.95-209.2㎡。该公寓属于南北通透格局，阳台宽敞，客厅、餐厅、厨房、主卧、次卧、厨房、卫生间等。
入口门廊的设计在一定程度上阻挡了客厅和外部世界，使室内不与外部世界直接接触，方便业主换鞋、放置衣服和小物品，增加了家庭的隐私。客厅与宽阳台相连，客厅与餐厅相连，空间透明，自然零距离接触，确保室内光和空气循环，使整体通风照明条件更好。
南主卧室和第二卧室连接生活阳台，整体户型透明明亮，观景效果好，生活舒适度高。具体来说，主卧室和第二卧室都有独立的浴室和衣帽间，既能满足居民的基本生活需求，又能保证生活的隐私。此外，两间卧室连接到生活阳台，不仅可以扩大室内视野，还可以方便地晾晒衣和欣赏景观。北面两间卧室的面积比例合理。两间卧室都有观景凸窗，可以放松和享受，靠近浴室。细节考虑周到。
在厨房和浴室方面，厨房独立设计，方便厨房油烟排放，保持室内干燥。厨房、餐厅相连，便于劳动流线的发展，方便餐饮家务线路短，方便餐饮传输和空间交流。干湿分离的浴室在使用时可以避免将水分和污垢带入卧室。此外，该公寓配备了三个浴室，方便游客使用。客房和浴室靠近第二间卧室，方便家庭成员使用，并配有窗户，有利于浴室的空气流通。
一般来说，整体户型动静分区合理，活动区与休息区分明显，私密性和舒适性高。
