星华海岸城项目是由海南星华集团投资有限公司打造的200万平方米的滨海生活城。星华集团成立于1992年，经过20多年的发展，已成为集金融、热带高效农业、高新技术产业为一体的现代化企业集团。预计2021年6月30日三期13#交房。17300元/平方米。非毛坯交房。本工程为小高层、高层板楼、板塔结合。容积率2.81。
那星华海岸城怎么样？项目的优缺点是什么？以下是对您的综合分析。
项目区位交通
该项目位于海南省海口市西海岸度假区，地理位置优越，北侧22km黄 金海岸线相望，南临五源河公务员高尚社区，东临五源河学校 学校西侧为海口火车站和动车海口站；该项目位于城市22个km美丽的海岸线，位于海口市政府新的行政中心，享受周边假日海滩、西秀海滩、沿海带公园、国际游艇码头、星级酒店集团、高尔夫球场、西海岸农贸市场、三级医院等豪华配套设施。它是海口西海岸的标杆，交通便利。距海口市政府新行政中心约11个.5公里。
项目周边配套设施完善
周边设施：学校 ：五源河学校购物 ：五源河农贸市场、泰隆商场、环岛易购、海口远大购物广场、天利龙腾湾商业街。 医院 ：海南肿瘤医院、新海卫生院、海南肿瘤防治中心。 ：海口农村信用合作社ATM、中国建设银行海口西海岸挺秀公园24小时自助银行。
项目周边有13个酒店集群、2个高尔夫球场、新国际会展中心、三甲医院、世界主题公园、3公里黄金海岸线、4400亩海口五源河森林公园、1000亩五源河文化体育公园、18万㎡负氧离子每天都弥漫在挺秀公园周围。步行街3公里，酒店4300公里㎡旗舰配套设施，如国际双语幼儿园、购物公园、超市、大型文化广场等。
项目总体规划
塔楼、板楼等项目规划建筑类别。物业类别包括高层住宅和板式小高层住宅。容积率：2.24。绿化率：40%。物业费：3.5元/㎡.月。物业公司是海南星月巢(金钥匙联盟)。规划业态包括高层公寓、别墅、酒店、写字楼、大型商业、健康医疗等。项目二期由10栋21-24层高层和5栋11层板式小高层组成，共有1072户和1614个停车位。
部分项目户型赏析
A4户型 3房2厅2卫 108㎡
B-4户型 2房2厅1厨1卫 86㎡
每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光。保证室内采光和视野，更好地欣赏窗外景观，增加生活乐趣。厨卫不对门。格局方正，方便后家具摆放，有利于后期空间改造。阳台服的阳台。明厨，保证厨房采光通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫，保证卫生间采光通风，不易滋生细菌。每个空间公寓都是方形的，方便室内家具布局；全明公寓，每个部分都有窗户，可以保证整体空间的采光通风，生活舒适性好；整个公寓空间布局合理，干湿分离，动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间、厨房等主要功能之间的尺寸和比例适中，有利于采光通风，生活舒适方便；共享高于15%，低于25%。符合住宅公摊正常范围。
优缺点总结
优点：
①周边景观资源丰富；
②项目内部规划配套设施多样齐全；
③周边路网通达性高，自驾方便；
缺点：
①周边教育、医疗、商业配套有待完善；
②公交路线有待完善；
