海南天鹅湾属于司马坡地区，是司马坡地区规划的重要组成部分，与司马坡岛相望，独特的长江绿色，滨江大道和滨江公园数公里，规划司马坡游艇码头、酒店共同构成以司马坡岛为中心的高端休闲居住区。该项目将由海南天鹅湾房地产有限公司投资开发。物业类型包括高端酒店、别墅、商业、高端公寓、游泳池、俱乐部、游艇码头等，总投资约28亿元。
司马坡地区是海口未来城市发展中心一江两岸格局的重点。南渡江区定位为未来海口新的综合性城市中心，具有旅游娱乐、高端住宅、行政中心、文化教育中心等功能。南渡江、国兴大道两大重要发展带交汇。海南天鹅湾属于司马坡地区，是司马坡地区规划的重要组成部分，与司马坡岛相望，独特的长江绿色，滨江大道和滨江公园数公里，规划司马坡游艇码头、酒店共同构成以司马坡岛为中心的高端休闲居住区。
项目靠近海口地标琼州大桥，西部与海南省行政文化艺术中心国兴大道东部相连；面对司马坡岛，南部与规划中的大型公务员社区接壤。市政设施在1000米范围内完善，具有省级文化艺术资源的比较优势，包括省图书馆、省博物馆、省文化艺术中心、省体育馆、市妇女儿童医院、省经济职业技术学院、攀丹小学等。商业包括大润发、肯德基等，同时省人大、省政协、省检察院等省及办公单位亦坐落于此。
学校:省经济职业技术学院
商场:大润发
医院:市妇女儿童医院
餐饮:肯德基
其他:省图书馆、省博物馆、省文化艺术中心、省体育馆等 文教卫生完善，包括市妇女儿童医院、省经济职业技术学院、攀丹**等。商业包括大润发、肯德基等
