现代花园1号楼由武汉现代住宅开发公司开发。该项目位于青山区工业四路与友谊大道的交叉口。它是多层住宅，总面积 总建筑面积2100平方米 绿化率为36%，1.9万平方米。现代花园位于海口市龙昆南路制高点，位于海德路中段，位于龙背；停车位超过80%，可以充分满足业主家庭停车的需要。
距龙昆南路、南沙路仅几米；中央花园文化广场1.6万平方米，将欧式环境景观与海南热带花卉植物巧妙结合，日间瀑布喷泉绿意盎然，夜间鸟语花香，如诗如幻；该地区的住宅围绕着中央花园布局，方形有序，每栋住宅楼都靠近绿地，以获得均匀性，户型设计符合国家卫生标准；安全、方便、舒适、健康-现代花园完成了联合国卫生组织要求的现代住宅的四个要求。
智能化已达到建设部三星级智能社区标准，将成为海南省功能最齐全、系统集成程序最高的智能技术示范项目；社区建筑一楼为停车场，中央花园下层为近200个停车位的地下停车场。现代花园紧邻未来海口国际城市的中央商务区——CBD(原海口大英山机场)周边生活设施齐全，公路交通四通八达。
现代花园采用目前最先进的智能化技术可以使居住安全的需求得到充分保障。如周界防卫、闭路电视、巡更管理、IC卡门禁对讲管理、家庭安全报警等系统不仅可以完全监控整个社区，还可以确保安全的家庭生活。2002年1月，现代花园荣获2001年创建安全文明社区称号。物流管理中心和客户服务中心户服务中心，采用先进的智能系统为业主提供全天候、24小时的贴心服务。
