世茂天城项目将规划建设约275米的超高层五星级酒店、高档办公楼和4栋170米的超高层住宅。世茂福州茶亭街项目位于福建省福州市中心，是福州经济文化中轴线八一七路的中心路段。香格里拉酒店紧邻福州市中心五一广场，占地5.00万平方米，总建筑面积约50万平方米。此外，茶馆公园的地下空间将被充分利用，建设茶馆公交车站和地下商业广场。
地块二、三将建成4栋170米以上的超高层公园景观住宅，地块四为茶馆公园的地下空间。项目建成后，将成为集精品高档住宅、行政办公、文化教育、休闲娱乐、商务服务于一体的城市CBD世茂天城中心位于香格里拉江区群众路与广达路交叉口西南角和台江区广达路。
2007年10月，世茂天城奠基，整个项目预计3年内建成。福建省第一高楼世茂天城位于福州市中心茶馆公园旁，位于八一七路中轴线上上接东街口商务区，下接台江商务区。五一广场和玉山风景区近在咫尺。整个项目分为四个地块——其中一个是世茂国际中心，它以近300米的高度赢得了福建第一高楼的称号。
1号地块位于项目北部，北面是群众路，东面是广达路，西南面是茶馆公园；2号地块位于项目东南部，与2号地块相隔，北面是儿童公园路，东南面是中高层住宅区。1号地块基地面积1638平方米，2号地块基地面积16962平方米，3号地块基地面积19142平方米。
