鸿嘉金龙湾但由于土地成本的限制，并非所有项目都能做到。位于文昌清澜大道北侧的鸿嘉金龙湾 总建筑面积3.2万平方米 9.3万平方米；共6栋楼分三期开发。红嘉金龙湾共有618个车位进行人车分流；地上129，地下489。对于开发商来说，容积率决定了房屋中地价成本的比例，而对于居民来说，容积率直接涉及到生活的舒适性。
项目南门是主入口和行人入口，西门和北门是汽车入口，东门是消防车；项目采用欧式建筑，建筑宽度45米。南门广场设有景观喷泉。主入口的主题雕塑融合了海洋的文化元素，符合当地的历史文化，展示了当地的文化景观，呈现出更加友好和谐的生活环境。
鸿嘉金龙湾有多层架空层，1号楼架空层有博艺室、健身房、儿童智力开发室；2号楼架空层有台球室、乒乓球室等；3号楼架空层有棋牌室；4号楼架空层有咖啡休闲。宏佳金龙湾周边设施相对全面，可满足业主的生活需求。但由于土地成本的限制，并非所有项目都能做到。
详情如下：社区内部设施：游泳池、棋牌室、儿童游乐场、儿童智力发展中心、音乐广场、俱乐部、商业街等。鸿嘉金龙湾容积率2.5。建筑面积的毛密度，又称建筑面积，是指一个社区地面总建筑面积与用地面积的比例。高层住宅容积率不得超过5，多层住宅容积率不得超过3，绿地率不得低于30%。
