凤凰山居位于三亚环城高速公路新联出入北200米处，紧邻五指山荔枝岭、槟榔河，依山傍水，空气清新。环城高速公路共有九条出入口直达三亚市区。新联出入口旁将规划一条直达凤凰路、三亚湾的主干道。凤凰山居拥有完善、功能齐全的度假健康生活设施、大型俱乐部、游泳池、凤凰休闲广场、社区业主活动 心，业态比较齐全，日常生活方便，槟榔河乡村文化旅游区是凤凰山居项目东侧三亚八大重点项目之一，槟榔河农村文化旅游区按一廊六区布局分期开发。凤凰山居主要包括：农业设施观光区、农舍体验区、槟榔河亲水休闲走廊、黎族文化体验区 国际农村养生度假区、槟榔河登山公园等6个区域和综合服务 心。已成为集设施农业、黎族风情、旅游、休闲娱乐、会议商务为一体的农村文化旅游区，深入挖掘槟榔河丰富的自然生态资源、黎族文化和非物质文化遗产资源。
凤凰山居住宅区将规划建设南新凤凰住宅区，包括三组，一个是凤凰山城，也是B项目，二是项目西A项目富春山，三是西格玛公司开发的高尔夫度假区——东太阳城高尔夫球度假区，整个南新凤凰住宅区将形成近1万个高尔夫山风格小镇，此外，项目东南部的槟榔河国家 未来三五年，度假区等项目，未来三五年将成为三亚新城。凤凰山居是经海南农垦总局批准，由三亚南新农场和融利房地产开发公司合作建设的项目。项目占地186亩。整个社区由22栋高层小型高层公寓、1栋多层别墅、1栋俱乐部和500米长的商业街组成，容积率只有1.5.园林绿化面积超过5万㎡，总建筑面积22万㎡，规划居民2000户，分三期开发，一期主要开发1-7号楼和部分商业街，目前市场为3-7号楼，共668户，均为11层带电梯的小高层。凤凰山居北侧是以规划面积5200亩的大型高尔夫为主题的度假社区(其中高尔夫球场规划面积近2500亩，其余用地规划居民6000余户)。
学校：新联小学 三亚槟榔河生态幼儿园(900米) (3.四公里三亚第一中学 (8.琼州学院7公里 (10.5公里
医院：新联卫生院 三亚农垦医院(900米) (11公里）
生活：中国工商银行 (8.中国建设银行8公里 (7.5公里)金鸡岭市场 (8.9公里羊栏市场 (4公里)
餐饮：槟榔河快餐店，杨来大排档，阿纪手擀面馆，嗨骑院
小区配套：有大型俱乐部、游泳池、凤凰休闲广场、社区业主活动中心
自驾路线：
1.从三亚汽车站出发，向南行驶103米
2.向南行驶94米，向左向后行驶
3.沿解放路向北行驶2.0公里
4.沿迎宾路向东北行驶4.7公里左右
5.沿着落笔洞向北行驶2.7公里左右进入匝道
6.荔枝沟沿线互通G98海南环线高速行驶2.3公里进入隧道
7、沿G98海南环高速向西行驶4.5公里，进入匝道
8.沿新联服务区右转161米
9、沿G98海南环高速出口97米右转
10、向西行驶664米右转
11.沿046乡道向北行驶166米
