鹿皇温馨花园位于市区集文化休闲为一体的度假旅游生活区，距繁华市区和品味文化区仅一座桥，车程仅三分钟即可到达。建筑面积89.78㎡、分摊土地面积34.94㎡。位于市区集文化休闲为一体的度假旅游生活区，距繁华市区和品味文化区仅一座桥，车程仅三分钟即可到达。
①自然环境：区域内无明显污染源，绿地覆盖率高，环境质量优良，周边无高压输电线路、垃圾站、无线电发射塔等。②人文环境：区域为商住综合区，治安条件好，卫生条件好，人文环境一般。③景观：白鹭公园、城市公园等休闲景观，主要为城市景观、街景。
“鹿皇温馨花园”左侧市第五中学，右侧为地质花园社区，三亚河榕根堡观光休闲区；三亚河对面；榕根桥、红树林观光公园；丰兴隆大桥、长城酒店、榕根菜市场厂、椰林水岸社区、三亚市交通局等。区域内基础设施配套完善，电力具备工业、一般民用供给条件，给水、程控电话、有线电视、燃气管道等均可到户接入利用，覆盖移动通讯网，排水设施为暗沟排污，即区域内已达到“六通”
⑴名称:鹿皇温暖花园，三亚市河东区临春河路B2-305房。⑵位置:估价对象位于三亚市河东区临春河路南侧，小区东至地质园区，南至特警(防爆)支队，西至三亚市第五中学，北至临春河路。⑶范围：估价范围为房屋及其分配的土地使用权及附属设施所有权价格，不包括其他可与房地产价值分离、可移动设备和低价值易耗品价格。
