恒大海口文化旅游城总面积约1260亩，总建筑面积约138万平方米，容积率1.65，绿地率30%，建筑密度26%，停车位8999个。中间是迎宾大道，西面814亩，东面446亩。西区由公寓住宅区、产权酒店区、风情酒店区、文化娱乐区、商业服务区、会议酒店区组成。东区由文化娱乐区、商业服务区和产权酒店区组成。
项目西区公寓住宅区共有17栋住宅楼，建筑主体为16-18层，共986套，其余可售物业均为产权酒店，共9434套。社区配套双语幼儿园、五国温泉、户外游泳池、超市、国际电影院、银行网点享受周边五源河国家森林公园、永庄水库森林公园、玉龙泉国家森林公园、白池森林湿地公园，将成为国际一流的综合旅游文化度假村。
恒大海口文化旅游城项目位于欢迎大道与椰子大道、沙坡森林公园和白池塘湿地公园规划区，是市政府重点发展区、酒店、旅游、文化、休闲、科研、购物、食品、娱乐、商业、住宅服务功能设施齐全、生活环境优美的城市生态文化旅游示范区。沙坡森林公园和白水塘湿地公园是政府重点规划的新区。
从区域发展的角度来看，海口文化旅游城项目是海口“南游”政策的重点开发区，也是未来城市发展的中心，发展巨大。西区由公寓住宅区、风情酒店区、文化娱乐区、商业服务区、会议酒店区等组成，东区由文化娱乐区、商业服务区等组成！项目南侧距项目200米为椰海大道，可乘坐K3、旅游公交三线，旅游公交七线到恒大海口文化城站下车，
