禧福新城位于海秀路南侧， 总用地面积30576.62平方米。在整体布局中采用建筑庭院设计技术，在社区内围绕大面积的户外空间，形成相对独立、易于管理的社区内部环境，为社区内部环境景观、休闲娱乐设施提供了足够的空间，为形成良好的社区氛围创造条件。在海口最华丽的舞台上，充满幸福和优雅的生活交响乐即将开始。
本项目定位为热带生态居住区。整个社区由8栋高度为7至19层（含顶跃层）的住宅和商业住宅建筑组成。总建筑面积为71869.53 地上部分面积62956.35平方米，地下室面积8913.18平方米。社区土地周边环境质量一般，缺乏良好的自然景观资源。只有在社区内创造良好的生态环境，营造归属感的社区氛围，才能有效提高社区的品味。
(1)本项目户型多种多样，每户方正实用，能满足不同居民的需求
(2)本项目为特色紧凑型住宅，设计注重反映家庭生活需求，考虑度假休闲特点，不追求大房间生活方式，注重加强内部功能分区和个人功能质量，追求建筑基本元素的合理安排，反映建筑空间的多样性和可变性，运用人体工程学和景观设计技术，充分展示建筑市场观和文化观，具有一定的前瞻性。
(3)加强功能分区，完善户型功能，采用全明设计、全通风设计、大景观设计的建筑设计理念，合理解决了室内景观和通风问题，如观景阳台、落地窗、落地角窗、房间对角窗、室内对角窗等。户型设计美观、新颖、合理、经济，力求打造优质产品。
(4)注重景观视线设计，让更多的房间有良好的视野。
(5)厨卫尽量集中，立管外置，空调定位，组织冷凝水排放。
