柏斯观海台1号项目占地72631.86㎡(约109亩)，总建筑面积 84093.71㎡(含地下室面积)。小环境有社区高标准的东南亚海岸风格花园，中央环境有后花园公园，北面约1万平方米的街道中央绿地和大海，海南椰子海魅力，阳光海滩。户型从一房一厅到四房二厅，面积从58栋～562㎡不等，是集别墅，集花园洋房。共有398户居民，其中11栋连排公寓44户，18栋独栋别墅，2栋情景别墅48户，5栋海景公寓288户。
为了最大限度地享受滨海景观资源，设计师将地形推高4米，同时引入南北贯穿整个社区的蜿蜒水系统。无极游泳池、水吧、叠水、喷泉、亭台楼阁、雕塑素描、热带植被。共同诠释宏伟的热带岛屿风格三维景观体系。户型多样，从一房一厅到六房四厅，面积从58～588㎡不等。建筑以人为本，充分利用海景、水景和园林资源，体现现代热带沿海城市风格的建筑风格特色。
高品位的建筑，无论是造型、户型结构、材质、色调、主体和细节的设计和施工，都力求精致。大多数房子前后看大海、公园和社区花园，前后没有遮挡。省会城市发展潜力最大。根据市政规划，区域将建设热带风光强、沿海特色休闲旅游度假胜地和生态绿色走廊。地理位置优越，增值无限。海南省的发展定位是建设国际旅游岛，海口市被定位为“中国最美丽的省会城市”，未来房价将有巨大的升值空间。
商务酒店：新国酒店、喜来登温泉度假酒店、华云凯莱酒店；
休闲运动：美视五月花国际高尔夫俱乐部、西海岸高尔夫俱乐部、国际帆板训练基地、贵族游艇俱乐部、滑轮公园俱乐部；
度假胜地：西海岸带状公园、假日海滩、西秀海滩；
日常生活：学校、医院、市场、商业文化走廊。
